Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6720 Fanø

Vester Land 46, Sønderho

Fritidshus · 192 m² · bygget 1761

Om boligen

Fritidshus på 192 m², grund på 4.290 m², 6 værelser, opført i 1761, renoveret i 1935. Beliggende i Fanø Kommune (6720).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1761
Om-/tilbygget
1935
Kommune
Fanø Kommune

Arealer

Boligareal
192 m²
Samlet bygningsareal
147 m²
Bebygget areal
147 m²
Grundareal
4290 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Stråtag
Fredning
Som 1, men med tinglyste bevaringsbestemmelser jf. lovens §15

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Landområde
Offentlig ejendomsværdi
1.300.000 kr.
Offentlig grundværdi
162.900 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 41 handler i SønderhoMedian pris/m² for fritidshus i Sønderho (6720, sidste 24 mdr.): 23.658 kr/m² × 192 m².4.542.336 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk192 m² vs. 158 m² for sammenlignelige handler (+21%). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
  3. 3Alders-risiko (265 år)Huset er 265 år gammelt (opført 1761). Sidste registrerede renovering: 1935 (91 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)4290 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering1.492.593 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-52,62 pct. siden jun. 2006
459k1,9M3,3M4,8M6,2M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20063.150.000 kr.I dag · vores estimat1.492.593 kr.Markedet · 1992672.000 kr.Markedet · 19931.249.344 kr.Markedet · 19941.256.640 kr.Markedet · 19951.009.152 kr.Markedet · 19961.087.680 kr.Markedet · 1997997.440 kr.Markedet · 1998694.464 kr.Markedet · 19991.697.472 kr.Markedet · 20002.048.064 kr.Markedet · 20011.618.368 kr.Markedet · 20021.810.560 kr.Markedet · 20032.309.376 kr.Markedet · 20042.439.552 kr.Markedet · 20052.903.616 kr.Markedet · 20063.098.112 kr.Markedet · 20072.906.688 kr.Markedet · 20082.616.768 kr.Markedet · 20093.134.784 kr.Markedet · 20103.428.544 kr.Markedet · 20113.000.000 kr.Markedet · 20122.317.056 kr.Markedet · 20133.344.448 kr.Markedet · 20143.249.216 kr.Markedet · 20152.156.160 kr.Markedet · 20163.897.408 kr.Markedet · 20172.902.464 kr.Markedet · 20183.310.080 kr.Markedet · 20193.508.224 kr.Markedet · 20203.416.640 kr.Markedet · 20214.630.656 kr.Markedet · 20225.287.872 kr.Markedet · 20234.449.984 kr.Markedet · 20245.661.504 kr.Markedet · 20255.679.936 kr.Markedet · 20266.002.304 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6720 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6720 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 192 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2006 · Alm. Salg
3.150.000 kr.
I dag · vores estimat
1.492.593 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2006jun.Solgt, alm. frit salg3.150.000 kr.
  • 1976dec.Ejerskifte
  • 1935Ombygning
  • 1761Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vester Land 40, Sønderho
6720 Fanø		130 m²85 m12-04-20243.050.000 kr.23.462 kr./m²
Øster Land 9, Sønderho
6720 Fanø		165 m²829 m25-06-20263.820.000 kr.23.152 kr./m²
Lodne Bjerge 2C, Sønderho
6720 Fanø		159 m²784 m01-06-20242.850.000 kr.17.925 kr./m²
Toftestien 11, Sønderho
6720 Fanø		157 m²760 m05-03-20255.250.000 kr.33.439 kr./m²
Bjerrevej 4, Sønderho
6720 Fanø		158 m²829 m18-08-20253.400.000 kr.21.519 kr./m²
Vester Storetoft 42, Sønderho
6720 Fanø		237 m²584 m30-01-20262.600.000 kr.10.970 kr./m²
Mathiases Toft 23, Sønderho
6720 Fanø		138 m²259 m09-11-20252.300.000 kr.16.667 kr./m²
Ved Redningsstationen 9, Sønderho
6720 Fanø		144 m²561 m14-09-20252.670.000 kr.18.542 kr./m²
Lodne Bjerge 29, Sønderho
6720 Fanø		152 m²1,1 km13-11-20252.525.000 kr.16.612 kr./m²
Vestermarken 10, Sønderho
6720 Fanø		142 m²777 m04-05-20253.550.000 kr.25.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6720

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden