Vester Land 75, Sønderho

Villa · 215 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 215 m², grund på 1.685 m², 5 værelser, opført i 1973, renoveret i 2023. Beliggende i Fanø Kommune (6720).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1973
Om-/tilbygget: 2023
Kommune: Fanø Kommune

Arealer

Boligareal: 215 m²
Samlet bygningsareal: 215 m²
Bebygget areal: 215 m²
Grundareal: 1685 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 930.000 kr.
Offentlig grundværdi: 317.500 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 9 handler i SønderhoMedian pris/m² for villa i Sønderho (6720, sidste 24 mdr.): 13.580 kr/m² × 215 m².2.919.700 kr.
2Boligareal større end typisk215 m² vs. 148 m² for sammenlignelige handler (+45%). Justering på basis-pris: -6.8%-6,80 pct.
3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Sidste registrerede renovering: 2023 (3 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
4Vores vurdering2.558.860 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+219,86 pct. siden dec. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6720 (villa)

Markedsudvikling i 6720 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 215 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2017 · Alm. Salg: 800.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.558.860 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023Ombygning
2017dec.Solgt, alm. frit salg800.000 kr.
2000jan.Ejerskifte
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vester Land 89, Sønderho 6720 Fanø	177 m²	109 m	19-05-2026	2.200.000 kr.	12.429 kr./m²
Vester Land 59, Sønderho 6720 Fanø	119 m²	72 m	14-02-2024	1.100.000 kr.	9.244 kr./m²
Vester Land 9, Sønderho 6720 Fanø	111 m²	331 m	11-11-2024	1.248.000 kr.	11.243 kr./m²
Bjerrevej 6, Sønderho 6720 Fanø	182 m²	657 m	06-10-2024	1.840.000 kr.	10.110 kr./m²
Gammel Byvej 27, Sønderho 6720 Fanø	162 m²	307 m	21-08-2026	2.200.000 kr.	13.580 kr./m²
Gammel Byvej 27, Sønderho 6720 Fanø	162 m²	307 m	19-11-2025	2.200.000 kr.	13.580 kr./m²
Landevejen 3, Sønderho 6720 Fanø	170 m²	684 m	27-12-2023	1.775.000 kr.	10.441 kr./m²
Landevejen 51, Sønderho 6720 Fanø	136 m²	205 m	10-04-2025	1.550.000 kr.	11.397 kr./m²
Øster Land 28, Sønderho 6720 Fanø	137 m²	626 m	08-05-2025	2.750.000 kr.	20.073 kr./m²
Nord Land 28, Sønderho 6720 Fanø	126 m²	474 m	03-09-2025	1.900.000 kr.	15.079 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6720

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu