Vester Løve Vej 18, V Løve

Villa · 200 m² · bygget 1927

Om boligen

Villa på 200 m², grund på 8.904 m², 5 værelser, opført i 1927, renoveret i 2002. Beliggende i Kalundborg Kommune (4270).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1927
Om-/tilbygget: 2002
Kommune: Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal: 200 m²
Samlet bygningsareal: 200 m²
Bebygget areal: 200 m²
Grundareal: 8904 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.670.000 kr.
Offentlig grundværdi: 548.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4270 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.415 kr/m².2.445.999 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetVester gns: 12.026 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 4270-snit 13.728 kr/m²-12,40 pct.
3Alders-risiko (99 år)Huset er 99 år gammelt (opført 1927). Sidste registrerede renovering: 2002 (24 år siden). Justering på basis-pris: -10.5%-10,50 pct.
4Stor grund (>2000 m²)8904 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering2.588.890 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+102,10 pct. siden okt. 2005

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4270 (villa)

Markedsudvikling i 4270 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 200 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2005 · Alm. Salg: 1.281.000 kr.
12. jan. 2006 · Alm. Salg: 1.281.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.588.890 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2006jan.Solgt, andet1.281.000 kr.
2005okt.Ejerskifte1.281.000 kr.
2002Ombygning
1996feb.Ejerskifte
1927Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Toelstangsvej 5, V Løve 4270 Høng	232 m²	867 m	17-06-2024	2.295.000 kr.	9.892 kr./m²
Kløvervej 35 4270 Høng	212 m²	1,9 km	10-09-2026	3.325.000 kr.	15.684 kr./m²
Katrinevej 4 4270 Høng	209 m²	2,2 km	07-12-2023	2.500.000 kr.	11.962 kr./m²
Bøstrupvej 35, Løve Mark 4270 Høng	230 m²	1,4 km	22-12-2024	2.400.000 kr.	10.435 kr./m²
Bakkedraget 3 4270 Høng	185 m²	2,2 km	08-04-2025	1.849.995 kr.	10.000 kr./m²
Samsøvej 4 4270 Høng	200 m²	3,1 km	23-07-2025	1.900.000 kr.	9.500 kr./m²
Tranevej 44 4270 Høng	172 m²	2,0 km	05-03-2025	2.125.000 kr.	12.355 kr./m²
Møllevej 1 4270 Høng	178 m²	2,3 km	20-05-2025	1.895.000 kr.	10.646 kr./m²
Agerkrogen 7 4270 Høng	172 m²	2,1 km	03-12-2024	2.375.000 kr.	13.808 kr./m²
Tjørnens Kvarter 3 4270 Høng	191 m²	2,9 km	19-04-2024	3.795.000 kr.	19.869 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4270

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu