Vester Terpbyvej 4, Vester Terp

Villa · 140 m² · bygget 1936

Om boligen

Villa på 140 m², grund på 264.119 m², 5 værelser, opført i 1936. Beliggende i Tønder Kommune (6240). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1936
Kommune: Tønder Kommune

Arealer

Boligareal: 140 m²
Samlet bygningsareal: 110 m²
Bebygget areal: 110 m²
Grundareal: 264119 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Øvrige renseløsninger: Ældre nedsivningsanlæg med nedsivning til sivebrønd

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Landzone

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6240 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 4.551 kr/m².609.700 kr.
2Alders-risiko (90 år)Huset er 90 år gammelt (opført 1936). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)264119 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering7.049.336 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+137,75 pct. siden apr. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6240 (villa)

Markedsudvikling i 6240 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 140 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

23. apr. 2014 · Alm. Salg: 2.965.000 kr.
I dag · vores estimat: 7.049.336 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014apr.Solgt, alm. frit salg2.965.000 kr.
1981sep.Ejerskifte
1936Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Nørregade 31 6240 Løgumkloster	140 m²	2,1 km	08-10-2026	500.000 kr.	3.571 kr./m²
Amagervej 4, Løgumgårde 6240 Løgumkloster	140 m²	2,6 km	06-11-2025	575.000 kr.	4.107 kr./m²
Enghavevej 1, Løgumgårde 6240 Løgumkloster	139 m²	2,6 km	18-07-2026	427.000 kr.	3.072 kr./m²
Nørregade 32, Løgumgårde 6240 Løgumkloster	119 m²	1,8 km	28-01-2024	665.000 kr.	5.588 kr./m²
Enghavevej 57, Løgumgårde 6240 Løgumkloster	140 m²	3,0 km	27-11-2025	1.160.000 kr.	8.286 kr./m²
Sognegade 41, Løgumgårde 6240 Løgumkloster	143 m²	3,0 km	23-06-2024	425.000 kr.	2.972 kr./m²
Enghavevej 40, Løgumgårde 6240 Løgumkloster	145 m²	3,0 km	24-10-2025	515.000 kr.	3.552 kr./m²
Enghavevej 8, Løgumgårde 6240 Løgumkloster	127 m²	2,6 km	20-10-2026	530.000 kr.	4.173 kr./m²
Enghavevej 11, Løgumgårde 6240 Løgumkloster	120 m²	2,7 km	05-01-2024	450.000 kr.	3.750 kr./m²
Aaparken 20 6240 Løgumkloster	132 m²	3,4 km	04-11-2025	850.000 kr.	6.439 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6240

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu