Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6240 Løgumkloster

Vester Terpvej 10, Vester Terp

Landejendom · 266 m² · bygget 1877

Om boligen

Landejendom på 266 m², grund på 520.687 m², 8 værelser, opført i 1877, renoveret i 1997. Beliggende i Tønder Kommune (6240).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1877
Om-/tilbygget
1997
Kommune
Tønder Kommune

Arealer

Boligareal
266 m²
Samlet bygningsareal
140 m²
Bebygget areal
140 m²
Grundareal
520687 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
3
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Supplerende varme
Elvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
6.000.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.715.500 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6240 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.634 kr/m².5.283.028 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk266 m² vs. 229 m² for sammenlignelige handler (+16%). Justering på basis-pris: -2.4%-2,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (149 år)Huset er 149 år gammelt (opført 1877). Sidste registrerede renovering: 1997 (29 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)520687 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering8.832.954 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+73,20 pct. siden apr. 2019
242k14,2M28,2M42,2M56,2M1992199620022006201020142018202220269. apr. 20195.100.000 kr.I dag · vores estimat8.832.954 kr.Markedet · 19923.124.968 kr.Markedet · 1993870.884 kr.Markedet · 19941.656.116 kr.Markedet · 19954.950.526 kr.Markedet · 19965.065.704 kr.Markedet · 19984.933.236 kr.Markedet · 19991.964.676 kr.Markedet · 2001494.228 kr.Markedet · 200211.673.676 kr.Markedet · 200310.844.554 kr.Markedet · 20044.077.248 kr.Markedet · 20058.823.486 kr.Markedet · 20066.690.432 kr.Markedet · 20077.291.858 kr.Markedet · 20089.939.090 kr.Markedet · 200915.567.916 kr.Markedet · 20103.452.680 kr.Markedet · 20113.566.794 kr.Markedet · 2012700.112 kr.Markedet · 201320.794.284 kr.Markedet · 20141.222.270 kr.Markedet · 20151.357.132 kr.Markedet · 201616.297.288 kr.Markedet · 201719.774.174 kr.Markedet · 20187.387.352 kr.Markedet · 20193.589.670 kr.Markedet · 20201.953.770 kr.Markedet · 202132.171.370 kr.Markedet · 20221.753.738 kr.Markedet · 202314.976.598 kr.Markedet · 20241.203.650 kr.Markedet · 202513.394.962 kr.Markedet · 202656.212.716 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6240 (landejendom)

Markedsudvikling i 6240 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 266 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. apr. 2019 · Alm. Salg
5.100.000 kr.
I dag · vores estimat
8.832.954 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019apr.Solgt, familiehandel5.100.000 kr.
  • 1997Ombygning
  • 1877Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vester Terpvej 12, Vester Terp
6240 Løgumkloster		270 m²668 m20-03-202614.016.000 kr.51.911 kr./m²
Genvej 2, Vester Terp
6240 Løgumkloster		153 m²1,6 km27-05-2024875.000 kr.5.719 kr./m²
Koldingvej 18
6240 Løgumkloster		156 m²3,8 km20-10-20265.560.000 kr.35.641 kr./m²
Søgårdsvej 6, Nybo
6240 Løgumkloster		187 m²4,9 km17-05-20261.650.000 kr.8.824 kr./m²
Grænsevej 2, Vestermølle
6240 Løgumkloster		352 m²5,1 km01-05-20267.600.000 kr.21.591 kr./m²
Grænsevej 1, Ellum
6240 Løgumkloster		337 m²7,6 km10-10-20242.679.280 kr.7.950 kr./m²
Krusåvej 9, Asset
6240 Løgumkloster		156 m²8,1 km31-03-20251.400.000 kr.8.974 kr./m²
Åkærvej 4, Alslev
6240 Løgumkloster		280 m²11,1 km02-02-202514.100.000 kr.50.357 kr./m²
Tinggårdsvej 5, Draved
6240 Løgumkloster		181 m²9,6 km18-08-20252.800.000 kr.15.470 kr./m²
Krusåvej 37, Alslev
6240 Løgumkloster		217 m²11,1 km21-08-20252.150.000 kr.9.908 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6240

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden