Vester Terpvej 18A, Vester Terp

Villa · 54 m² · bygget 2005

Om boligen

Villa på 54 m², grund på 104.091 m², 4 værelser, opført i 2005. Beliggende i Tønder Kommune (6240).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Maskinhus, garage mv.
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2005
Kommune: Tønder Kommune

Arealer

Boligareal: 54 m²
Samlet bygningsareal: 115 m²
Bebygget areal: 115 m²
Erhvervsareal: 61 m²
Grundareal: 104091 m²
Indbygget garage: 61 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Øvrige renseløsninger: Ældre nedsivningsanlæg med nedsivning til sivebrønd

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Andet materiale

Energi & vurdering

Zone: Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6240 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 5.767 kr/m².528.500 kr.
2Boligareal mindre end typisk54 m² vs. 94 m² for sammenlignelige handler (-43%). Justering på basis-pris: +6.4%+6,40 pct.
3Stor grund (>2000 m²)104091 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering3.463.276 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+157,70 pct. siden apr. 1995

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6240 (villa)

Markedsudvikling i 6240 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 54 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. apr. 1995 · Alm. Salg: 1.343.900 kr.
I dag · vores estimat: 3.463.276 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2005Bygget
1995apr.Solgt på tvangsauktionGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 20051.343.900 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vænget 8 6240 Løgumkloster	71 m²	5,3 km	04-06-2025	795.000 kr.	11.197 kr./m²
Sognegade 39, Løgumgårde 6240 Løgumkloster	102 m²	3,5 km	06-11-2025	300.000 kr.	2.941 kr./m²
Engvej 6 6240 Løgumkloster	91 m²	5,5 km	10-03-2026	795.000 kr.	8.736 kr./m²
Ringgade 9 6240 Løgumkloster	94 m²	5,2 km	21-11-2024	350.000 kr.	3.723 kr./m²
Mølleparken 382 6240 Løgumkloster	102 m²	4,6 km	11-04-2024	560.000 kr.	5.490 kr./m²
Kalhavevej 4 6240 Løgumkloster	97 m²	5,5 km	26-06-2026	825.000 kr.	8.505 kr./m²
Søgårdsvej 7, Søgård 6240 Løgumkloster	107 m²	4,2 km	27-08-2024	375.000 kr.	3.505 kr./m²
Sivkrovej 19, Bedsted 6240 Løgumkloster	76 m²	12,8 km	09-07-2026	230.000 kr.	3.026 kr./m²
Valmuevej 7, Bedsted 6240 Løgumkloster	99 m²	12,4 km	30-05-2024	510.000 kr.	5.152 kr./m²
Egevej 2, Øster Højst 6240 Løgumkloster	101 m²	13,2 km	02-06-2026	545.000 kr.	5.396 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6240

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu