Vester Tværvej 2, st. tv

Ejerlejlighed · 104 m² · bygget 1927

Om boligen

Ejerlejlighed på 104 m², 4 værelser, opført i 1927. Beliggende i Randers Kommune (8920). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1927
Kommune: Randers Kommune

Arealer

Boligareal: 104 m²
Samlet bygningsareal: 164 m²
Bebygget areal: 164 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8920 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.670 kr/m².993.000 kr.
2Boligareal større end typisk104 m² vs. 87 m² for sammenlignelige handler (+20%). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Alders-risiko (99 år)Huset er 99 år gammelt (opført 1927). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
4Vores vurdering2.027.738 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-47,33 pct. siden jan. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8920 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 8920 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 104 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. jan. 2021 · Alm. Salg: 3.850.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.027.738 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021jan.Solgt, alm. frit salg3.850.000 kr.
2010aug.Ejerskifte
1927Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Parkboulevarden 71, 1. 1101 8920 Randers NV	84 m²	139 m	01-02-2025	1.525.000 kr.	18.155 kr./m²
Parkboulevarden 71, 2. 1201 8920 Randers NV	84 m²	139 m	28-01-2024	1.185.000 kr.	14.107 kr./m²
Ægirsvej 33, 2. tv 8920 Randers NV	105 m²	1,6 km	04-03-2024	950.000 kr.	9.048 kr./m²
Viborgvej 110, st. 8920 Randers NV	79 m²	495 m	13-11-2024	500.000 kr.	6.329 kr./m²
Parkboulevarden 71, 1. 2113 8920 Randers NV	74 m²	139 m	14-07-2025	1.200.000 kr.	16.216 kr./m²
Parkboulevarden 71, 2. 1212 8920 Randers NV	74 m²	139 m	28-07-2024	1.200.000 kr.	16.216 kr./m²
Ægirsvej 17, 3. th 8920 Randers NV	92 m²	1,6 km	05-05-2026	749.000 kr.	8.141 kr./m²
Ægirsvej 17, 1. th 8920 Randers NV	92 m²	1,6 km	02-11-2025	1.025.000 kr.	11.141 kr./m²
Ægirsvej 23, 3. th 8920 Randers NV	92 m²	1,6 km	31-08-2026	798.000 kr.	8.674 kr./m²
Ægirsvej 23, 3. th. 8920 Randers NV	92 m²	1,6 km	29-07-2026	798.000 kr.	8.674 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8920

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu