Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8920 Randers NV

Vester Tværvej 8

Villa · 151 m² · bygget 1930

Om boligen

Villa på 151 m², grund på 955 m², 6 værelser, opført i 1930, renoveret i 1970. Beliggende i Randers Kommune (8920).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1930
Om-/tilbygget
1970
Kommune
Randers Kommune

Arealer

Boligareal
151 m²
Samlet bygningsareal
100 m²
Bebygget areal
100 m²
Grundareal
955 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.335.000 kr.
Offentlig grundværdi
859.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8920 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.851 kr/m².2.218.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (96 år)Huset er 96 år gammelt (opført 1930). Sidste registrerede renovering: 1970 (56 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.149.486 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-2,30 pct. siden apr. 2006
532k1,2M1,8M2,4M3,1M1992199620002004200820122016202020243. apr. 20062.200.000 kr.I dag · vores estimat2.149.486 kr.Markedet · 1992635.710 kr.Markedet · 1993605.208 kr.Markedet · 1994655.642 kr.Markedet · 1995623.630 kr.Markedet · 1996828.235 kr.Markedet · 1997936.502 kr.Markedet · 19981.019.552 kr.Markedet · 19991.064.399 kr.Markedet · 20001.172.213 kr.Markedet · 20011.053.527 kr.Markedet · 2002948.280 kr.Markedet · 20031.097.770 kr.Markedet · 20041.158.925 kr.Markedet · 20051.306.603 kr.Markedet · 20061.547.146 kr.Markedet · 20071.795.994 kr.Markedet · 20081.939.444 kr.Markedet · 20091.803.846 kr.Markedet · 20101.169.495 kr.Markedet · 20111.504.413 kr.Markedet · 20121.636.689 kr.Markedet · 20131.565.870 kr.Markedet · 20141.425.591 kr.Markedet · 20151.746.315 kr.Markedet · 20161.457.452 kr.Markedet · 20171.723.514 kr.Markedet · 20181.650.128 kr.Markedet · 20191.688.784 kr.Markedet · 20201.824.231 kr.Markedet · 20212.003.166 kr.Markedet · 20221.895.956 kr.Markedet · 20231.976.137 kr.Markedet · 20241.923.740 kr.Markedet · 20252.104.487 kr.Markedet · 20262.138.009 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8920 (villa)

Markedsudvikling i 8920 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 151 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. apr. 2006 · Alm. Salg
2.200.000 kr.
I dag · vores estimat
2.149.486 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2006apr.Solgt, alm. frit salg2.200.000 kr.
  • 1995majEjerskifte
  • 1970Ombygning
  • 1930Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kobbersmedevej 25
8920 Randers NV		152 m²529 m17-07-20241.650.000 kr.10.855 kr./m²
Parkvænget 3
8920 Randers NV		148 m²542 m31-07-20261.820.000 kr.12.297 kr./m²
Parkvænget 3
8920 Randers NV		148 m²542 m30-06-20261.820.000 kr.12.297 kr./m²
Møllevej 2, Neder Hornbæk
8920 Randers NV		149 m²702 m03-12-20232.345.000 kr.15.738 kr./m²
Hjulmagervej 31
8920 Randers NV		156 m²567 m12-09-20242.200.000 kr.14.103 kr./m²
Jeppe Aakjærs Vej 8
8920 Randers NV		153 m²733 m29-09-20242.075.000 kr.13.562 kr./m²
Parkvej 1
8920 Randers NV		143 m²446 m08-10-20252.250.000 kr.15.734 kr./m²
Olivarius Jürgensens Vej 4
8920 Randers NV		142 m²412 m02-12-20243.445.000 kr.24.261 kr./m²
Karetmagervej 12
8920 Randers NV		155 m²706 m17-10-20242.825.000 kr.18.226 kr./m²
Hans Grams Vej 14
8920 Randers NV		153 m²843 m07-03-20241.750.000 kr.11.438 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8920

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden