Vesteralle 12, Thorsager

Villa · 144 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 144 m², grund på 785 m², 5 værelser, opført i 1964, renoveret i 1975. Beliggende i Syddjurs Kommune (8410). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1964
Om-/tilbygget: 1975
Kommune: Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 144 m²
Samlet bygningsareal: 144 m²
Bebygget areal: 144 m²
Grundareal: 785 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.522.000 kr.
Offentlig grundværdi: 477.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 12 handler i ThorsagerMedian pris/m² for villa i Thorsager (8410, sidste 24 mdr.): 15.225 kr/m² × 144 m².2.192.400 kr.
2Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Sidste registrerede renovering: 1975 (51 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering2.198.684 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+49,67 pct. siden jan. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8410 (villa)

Markedsudvikling i 8410 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 144 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2021 · Alm. Salg: 1.469.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.198.684 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021jan.Solgt, alm. frit salg1.469.000 kr.
2016jun.Ejerskifte
2012dec.Ejerskifte
1988jul.Ejerskifte
1975Ombygning
1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vestergade 17, Thorsager 8410 Rønde	144 m²	173 m	27-10-2024	1.730.000 kr.	12.014 kr./m²
Dalgårdsvej 31, Thorsager 8410 Rønde	142 m²	456 m	18-03-2024	2.275.000 kr.	16.021 kr./m²
Dalgårdsvej 8, Thorsager 8410 Rønde	147 m²	407 m	19-06-2026	2.798.000 kr.	19.034 kr./m²
Lille Randers 23, Thorsager 8410 Rønde	150 m²	544 m	15-05-2025	1.750.000 kr.	11.667 kr./m²
Vestergade 15, Thorsager 8410 Rønde	128 m²	202 m	14-01-2025	1.800.000 kr.	14.062 kr./m²
Stationsvej 53, Thorsager 8410 Rønde	156 m²	634 m	19-01-2024	2.530.000 kr.	16.218 kr./m²
Spurvevej 1, Thorsager 8410 Rønde	124 m²	216 m	14-07-2024	1.650.000 kr.	13.306 kr./m²
Stationsvej 61, Thorsager 8410 Rønde	135 m²	895 m	01-06-2025	2.600.000 kr.	19.259 kr./m²
Fuglsangsalle 1A, Thorsager 8410 Rønde	117 m²	113 m	19-12-2023	1.112.500 kr.	9.509 kr./m²
Trimmelbakken 12, Thorsager 8410 Rønde	123 m²	447 m	13-10-2024	1.698.000 kr.	13.805 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8410

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu