Vesteralle 3, Lyngsbækgård

Fritidshus · 62 m² · bygget 1928

Om boligen

Fritidshus på 62 m², grund på 816 m², 3 værelser, opført i 1928. Beliggende i Syddjurs Kommune (8400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1928
Kommune: Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 62 m²
Samlet bygningsareal: 44 m²
Bebygget areal: 44 m²
Grundareal: 816 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Hverken badeværelse eller adgang til badeværelse
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Bindingsværk
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 1.991.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.624.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 8 handler i LyngsbækgårdMedian pris/m² for fritidshus i Lyngsbækgård (8400, sidste 24 mdr.): 31.216 kr/m² × 62 m².1.935.392 kr.
2Alders-risiko (98 år)Huset er 98 år gammelt (opført 1928). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Vores vurdering1.584.802 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+9,30 pct. siden jun. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8400 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 62 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2018 · Alm. Salg: 1.450.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.584.802 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018jun.Solgt, alm. frit salg1.450.000 kr.
1990aug.Ejerskifte
1928Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vestervangen 5, Lyngsbækgård 8400 Ebeltoft	63 m²	301 m	30-09-2024	2.150.000 kr.	34.127 kr./m²
Nymarksvej 16, Strandkær 8400 Ebeltoft	64 m²	934 m	08-08-2025	1.800.000 kr.	28.125 kr./m²
Lyngsbækvej 25 8400 Ebeltoft	61 m²	1,1 km	08-08-2024	2.025.000 kr.	33.197 kr./m²
Vestervangen 7, Lyngsbækgård 8400 Ebeltoft	70 m²	297 m	12-08-2026	3.160.000 kr.	45.143 kr./m²
Fuglsøvej 38, Strandkær 8400 Ebeltoft	56 m²	650 m	19-10-2025	2.050.000 kr.	36.607 kr./m²
Østervangsvej 7, Lyngsbæk 8400 Ebeltoft	63 m²	1,5 km	22-03-2025	1.600.000 kr.	25.397 kr./m²
Thorupsvej 38, Lyngsbæk 8400 Ebeltoft	70 m²	919 m	07-08-2024	2.950.000 kr.	42.143 kr./m²
Svampedamvej 25, Femmøller 8400 Ebeltoft	63 m²	1,9 km	31-05-2026	2.450.000 kr.	38.889 kr./m²
Svampedamvej 25, Femmøller 8400 Ebeltoft	63 m²	1,9 km	28-04-2026	2.450.000 kr.	38.889 kr./m²
Vestervangen 3, Lyngsbækgård 8400 Ebeltoft	76 m²	315 m	08-09-2026	1.775.000 kr.	23.355 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu