Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 6920 Videbæk

Vesteralle 3, Troldhede

Villa · 249 m² · bygget 1959

Om boligen

Villa på 249 m², grund på 2.155 m², 11 værelser, opført i 1959. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6920). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
11
Etager
1
Byggeår
1959
Kommune
Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal
249 m²
Samlet bygningsareal
249 m²
Bebygget areal
249 m²
Grundareal
2155 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.145.000 kr.
Offentlig grundværdi
433.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 8 handler i TroldhedeMedian pris/m² for villa i Troldhede (6920, sidste 24 mdr.): 5.552 kr/m² × 249 m².1.382.448 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk249 m² vs. 209 m² for sammenlignelige handler (+19%). Justering på basis-pris: -2.9%-2,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (67 år)Huset er 67 år gammelt (opført 1959). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Stor grund (>2000 m²)2155 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  6. 6Vores vurdering681.502 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-31,51 pct. siden jul. 2010
401k934k1,5M2,0M2,5M19921996200020042008201220162020202422. jul. 2010995.000 kr.I dag · vores estimat681.502 kr.Markedet · 1992930.762 kr.Markedet · 1993581.166 kr.Markedet · 1994653.625 kr.Markedet · 1995987.534 kr.Markedet · 1996701.682 kr.Markedet · 1997977.574 kr.Markedet · 19981.179.762 kr.Markedet · 19991.220.847 kr.Markedet · 20001.072.941 kr.Markedet · 2001897.894 kr.Markedet · 20021.173.537 kr.Markedet · 20031.309.491 kr.Markedet · 20041.381.452 kr.Markedet · 20051.145.400 kr.Markedet · 20061.485.036 kr.Markedet · 20071.491.510 kr.Markedet · 20081.404.609 kr.Markedet · 20091.641.657 kr.Markedet · 20102.150.613 kr.Markedet · 20111.496.739 kr.Markedet · 20121.283.844 kr.Markedet · 20131.387.926 kr.Markedet · 20141.012.932 kr.Markedet · 20151.331.652 kr.Markedet · 20161.914.810 kr.Markedet · 20171.650.123 kr.Markedet · 20181.874.223 kr.Markedet · 20191.836.375 kr.Markedet · 20201.866.006 kr.Markedet · 20212.424.264 kr.Markedet · 20222.352.054 kr.Markedet · 20231.867.500 kr.Markedet · 20242.085.375 kr.Markedet · 20251.844.592 kr.Markedet · 20261.489.518 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6920 (villa)

Markedsudvikling i 6920 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 249 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

22. jul. 2010 · Alm. Salg
995.000 kr.
I dag · vores estimat
681.502 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2010jul.Solgt, alm. frit salg995.000 kr.
  • 2006okt.Ejerskifte
  • 1988sep.Ejerskifte
  • 1959Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Grønningen 19, Troldhede
6920 Videbæk		154 m²194 m18-11-20251.300.000 kr.8.442 kr./m²
Rønnealle 23, Troldhede
6920 Videbæk		148 m²302 m15-12-2024820.000 kr.5.541 kr./m²
Landsbyvej 4, Viumby
6920 Videbæk		224 m²6,9 km14-01-20261.100.000 kr.4.911 kr./m²
Vorgod Østerbyvej 10, Vorgod Ø
6920 Videbæk		244 m²8,1 km19-03-20251.725.000 kr.7.070 kr./m²
Skærbækvej 4, Vium Øst
6920 Videbæk		200 m²7,1 km04-07-20262.095.000 kr.10.475 kr./m²
Gl Kirkevej 12, Fiskbæk
6920 Videbæk		263 m²8,8 km18-05-20251.775.000 kr.6.749 kr./m²
Gråtopvej 2, Vorgod
6920 Videbæk		188 m²10,0 km27-03-20252.125.000 kr.11.303 kr./m²
Øster Herborgvej 8, Herborg
6920 Videbæk		213 m²10,9 km23-10-20242.295.000 kr.10.775 kr./m²
Nørregaardsvej 14, Vorgod
6920 Videbæk		193 m²10,5 km29-05-20261.625.000 kr.8.420 kr./m²
Varnelundvej 13
6920 Videbæk		262 m²12,0 km14-07-20241.785.000 kr.6.813 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6920

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden