Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 6310 Broager

Vesterbakke 12

Villa · 200 m² · bygget 1951

Om boligen

Villa på 200 m², grund på 1.051 m², 6 værelser, opført i 1951, renoveret i 1961. Beliggende i Sønderborg Kommune (6310). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1951
Om-/tilbygget
1961
Kommune
Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal
200 m²
Samlet bygningsareal
126 m²
Bebygget areal
126 m²
Grundareal
1051 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.601.000 kr.
Offentlig grundværdi
361.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6310 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.954 kr/m².2.250.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetVesterbakke gns: 10.986 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 6310-snit 12.193 kr/m²-9,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (75 år)Huset er 75 år gammelt (opført 1951). Sidste registrerede renovering: 1961 (65 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.927.725 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+28,94 pct. siden okt. 2021
172k1,2M2,3M3,3M4,4M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20211.495.000 kr.I dag · vores estimat1.927.725 kr.Markedet · 1992779.600 kr.Markedet · 1993834.200 kr.Markedet · 1994889.400 kr.Markedet · 1995757.200 kr.Markedet · 1996861.600 kr.Markedet · 1997663.800 kr.Markedet · 19981.324.600 kr.Markedet · 19991.367.600 kr.Markedet · 2000878.800 kr.Markedet · 20011.485.800 kr.Markedet · 2002701.000 kr.Markedet · 2003746.800 kr.Markedet · 20041.261.600 kr.Markedet · 20051.231.200 kr.Markedet · 20061.694.400 kr.Markedet · 20072.119.400 kr.Markedet · 20082.176.800 kr.Markedet · 20091.807.400 kr.Markedet · 20101.675.200 kr.Markedet · 20111.696.400 kr.Markedet · 20121.773.200 kr.Markedet · 20131.773.800 kr.Markedet · 20141.662.400 kr.Markedet · 20151.477.200 kr.Markedet · 20161.818.400 kr.Markedet · 20171.207.800 kr.Markedet · 20181.514.400 kr.Markedet · 20191.289.800 kr.Markedet · 20201.864.200 kr.Markedet · 20212.057.200 kr.Markedet · 20222.315.400 kr.Markedet · 20231.441.800 kr.Markedet · 20242.016.400 kr.Markedet · 20252.122.000 kr.Markedet · 20262.500.000 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6310 (villa)

Markedsudvikling i 6310 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 200 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2021 · Alm. Salg
1.495.000 kr.
I dag · vores estimat
1.927.725 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021okt.Solgt, alm. frit salg1.495.000 kr.
  • 2007aug.Ejerskifte
  • 2001nov.Ejerskifte
  • 1999jul.Ejerskifte
  • 1961Ombygning
  • 1951Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Brombjerg 59
6310 Broager		202 m²554 m01-05-20242.200.000 kr.10.891 kr./m²
Fasanvænget 7
6310 Broager		209 m²502 m24-09-20242.600.000 kr.12.440 kr./m²
Nejs Bjerg 27
6310 Broager		197 m²796 m22-10-20252.900.000 kr.14.721 kr./m²
Møllegade 63
6310 Broager		209 m²578 m28-11-20251.490.000 kr.7.129 kr./m²
Ramsherred 7
6310 Broager		193 m²731 m18-03-20241.795.000 kr.9.301 kr./m²
Jørgensby 5
6310 Broager		210 m²614 m02-07-20242.795.000 kr.13.310 kr./m²
Fasanvænget 13
6310 Broager		216 m²436 m26-11-20232.975.000 kr.13.773 kr./m²
Drosselvænget 14
6310 Broager		185 m²517 m28-01-20261.750.000 kr.9.459 kr./m²
Møllevænget 3, Skodsbøl
6310 Broager		209 m²776 m10-07-20241.600.000 kr.7.656 kr./m²
Vestergade 43
6310 Broager		221 m²303 m13-05-20252.400.000 kr.10.860 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6310

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden