Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 7500 Holstebro

Vesterbakken 4

Villa · 174 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 174 m², grund på 780 m², 5 værelser, opført i 1964. Beliggende i Holstebro Kommune (7500). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1964
Kommune
Holstebro Kommune

Arealer

Boligareal
174 m²
Samlet bygningsareal
174 m²
Bebygget areal
174 m²
Grundareal
780 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + delvis tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.169.000 kr.
Offentlig grundværdi
631.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.173 kr/m².2.807.250 kr.
  2. 2Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.498.173 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+26,49 pct. siden jul. 2016
672k1,2M1,7M2,2M2,7M19921996200020042008201220162020202414. jul. 20161.975.000 kr.I dag · vores estimat2.498.173 kr.Markedet · 1992747.156 kr.Markedet · 1993761.772 kr.Markedet · 1994814.320 kr.Markedet · 1995868.608 kr.Markedet · 1996901.668 kr.Markedet · 1997986.406 kr.Markedet · 1998878.178 kr.Markedet · 19991.177.458 kr.Markedet · 20001.044.348 kr.Markedet · 20011.065.924 kr.Markedet · 20021.001.718 kr.Markedet · 20031.182.156 kr.Markedet · 20041.161.798 kr.Markedet · 20051.353.024 kr.Markedet · 20061.363.986 kr.Markedet · 20071.823.520 kr.Markedet · 20081.808.034 kr.Markedet · 20091.758.966 kr.Markedet · 20101.671.444 kr.Markedet · 20111.522.500 kr.Markedet · 20121.757.574 kr.Markedet · 20131.575.570 kr.Markedet · 20141.632.990 kr.Markedet · 20151.791.156 kr.Markedet · 20161.685.712 kr.Markedet · 20171.509.624 kr.Markedet · 20181.638.036 kr.Markedet · 20191.820.388 kr.Markedet · 20202.284.620 kr.Markedet · 20212.453.052 kr.Markedet · 20222.563.368 kr.Markedet · 20232.451.486 kr.Markedet · 20242.708.832 kr.Markedet · 20252.514.474 kr.Markedet · 20262.462.796 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7500 (villa)

Markedsudvikling i 7500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 174 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jul. 2016 · Alm. Salg
1.975.000 kr.
I dag · vores estimat
2.498.173 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016jul.Solgt, alm. frit salg1.975.000 kr.
  • 1998jul.Ejerskifte
  • 1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vesterbakken 7
7500 Holstebro		186 m²36 m16-07-20243.275.000 kr.17.608 kr./m²
Tangsvej 33
7500 Holstebro		173 m²341 m16-05-20241.830.000 kr.10.578 kr./m²
Lerpytterne 7
7500 Holstebro		176 m²429 m05-08-20242.600.000 kr.14.773 kr./m²
Helgolandsgade 50
7500 Holstebro		185 m²303 m21-03-20244.200.000 kr.22.703 kr./m²
Fiilsvej 25
7500 Holstebro		163 m²308 m08-06-20263.145.000 kr.19.294 kr./m²
Kingosvej 27
7500 Holstebro		170 m²640 m28-05-20251.635.000 kr.9.618 kr./m²
Fiilsvej 33
7500 Holstebro		164 m²366 m06-10-20261.787.500 kr.10.899 kr./m²
Nibsbjergvej 10
7500 Holstebro		185 m²424 m18-11-20243.150.000 kr.17.027 kr./m²
Skjernvej 86
7500 Holstebro		174 m²1,0 km09-06-20251.800.000 kr.10.345 kr./m²
Ålykke 13
7500 Holstebro		161 m²499 m12-03-20254.650.000 kr.28.882 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden