Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 7500 Holstebro

Vesterbakken 7

Villa · 186 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 186 m², grund på 858 m², 6 værelser, opført i 1964, renoveret i 1970. Beliggende i Holstebro Kommune (7500). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1964
Om-/tilbygget
1970
Kommune
Holstebro Kommune

Arealer

Boligareal
186 m²
Samlet bygningsareal
217 m²
Bebygget areal
217 m²
Grundareal
858 m²
Indbygget garage
31 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.426.000 kr.
Offentlig grundværdi
684.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.768 kr/m².2.461.250 kr.
  2. 2Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Sidste registrerede renovering: 1970 (56 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.021.395 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-7,74 pct. siden dec. 2024
719k1,4M2,0M2,6M3,3M19921996200020042008201220162020202431. dec. 20243.275.000 kr.I dag · vores estimat3.021.395 kr.Markedet · 1992798.684 kr.Markedet · 1993814.308 kr.Markedet · 1994870.480 kr.Markedet · 1995928.512 kr.Markedet · 1996963.852 kr.Markedet · 19971.054.434 kr.Markedet · 1998938.742 kr.Markedet · 19991.258.662 kr.Markedet · 20001.116.372 kr.Markedet · 20011.139.436 kr.Markedet · 20021.070.802 kr.Markedet · 20031.263.684 kr.Markedet · 20041.241.922 kr.Markedet · 20051.446.336 kr.Markedet · 20061.458.054 kr.Markedet · 20071.949.280 kr.Markedet · 20081.932.726 kr.Markedet · 20091.880.274 kr.Markedet · 20101.786.716 kr.Markedet · 20111.627.500 kr.Markedet · 20121.878.786 kr.Markedet · 20131.684.230 kr.Markedet · 20141.745.610 kr.Markedet · 20151.914.684 kr.Markedet · 20161.801.968 kr.Markedet · 20171.613.736 kr.Markedet · 20181.751.004 kr.Markedet · 20191.945.932 kr.Markedet · 20202.442.180 kr.Markedet · 20212.622.228 kr.Markedet · 20222.740.152 kr.Markedet · 20232.620.554 kr.Markedet · 20242.895.648 kr.Markedet · 20252.687.886 kr.Markedet · 20262.632.644 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7500 (villa)

Markedsudvikling i 7500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 186 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2024 · Alm. Salg
3.275.000 kr.
I dag · vores estimat
3.021.395 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024dec.Solgt, alm. frit salg3.275.000 kr.
  • 2009sep.Ejerskifte
  • 1970Ombygning
  • 1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Helgolandsgade 50
7500 Holstebro		185 m²339 m21-03-20244.200.000 kr.22.703 kr./m²
Nibsbjergvej 10
7500 Holstebro		185 m²388 m18-11-20243.150.000 kr.17.027 kr./m²
Lerpytterne 7
7500 Holstebro		176 m²463 m05-08-20242.600.000 kr.14.773 kr./m²
Tangsvej 33
7500 Holstebro		173 m²373 m16-05-20241.830.000 kr.10.578 kr./m²
Anne Franks Vej 21
7500 Holstebro		203 m²272 m17-03-20262.965.000 kr.14.606 kr./m²
Grundtvigsvej 11
7500 Holstebro		181 m²869 m07-12-20231.600.000 kr.8.840 kr./m²
Fiilsvej 25
7500 Holstebro		163 m²272 m08-06-20263.145.000 kr.19.294 kr./m²
Rugvænget 5
7500 Holstebro		182 m²1,1 km24-03-20251.700.000 kr.9.341 kr./m²
Fiilsvej 33
7500 Holstebro		164 m²330 m06-10-20261.787.500 kr.10.899 kr./m²
Kingosvej 27
7500 Holstebro		170 m²647 m28-05-20251.635.000 kr.9.618 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden