Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 7500 Holstebro

Vesterbakken 9

Villa · 150 m² · bygget 1963

Om boligen

Villa på 150 m², grund på 968 m², 6 værelser, opført i 1963. Beliggende i Holstebro Kommune (7500). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1963
Kommune
Holstebro Kommune

Arealer

Boligareal
150 m²
Samlet bygningsareal
169 m²
Bebygget areal
169 m²
Grundareal
968 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.854.000 kr.
Offentlig grundværdi
720.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.308 kr/m².1.906.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.237.776 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+24,32 pct. siden jun. 2016
579k1,0M1,5M1,9M2,3M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20161.800.000 kr.I dag · vores estimat2.237.776 kr.Markedet · 1992644.100 kr.Markedet · 1993656.700 kr.Markedet · 1994702.000 kr.Markedet · 1995748.800 kr.Markedet · 1996777.300 kr.Markedet · 1997850.350 kr.Markedet · 1998757.050 kr.Markedet · 19991.015.050 kr.Markedet · 2000900.300 kr.Markedet · 2001918.900 kr.Markedet · 2002863.550 kr.Markedet · 20031.019.100 kr.Markedet · 20041.001.550 kr.Markedet · 20051.166.400 kr.Markedet · 20061.175.850 kr.Markedet · 20071.572.000 kr.Markedet · 20081.558.650 kr.Markedet · 20091.516.350 kr.Markedet · 20101.440.900 kr.Markedet · 20111.312.500 kr.Markedet · 20121.515.150 kr.Markedet · 20131.358.250 kr.Markedet · 20141.407.750 kr.Markedet · 20151.544.100 kr.Markedet · 20161.453.200 kr.Markedet · 20171.301.400 kr.Markedet · 20181.412.100 kr.Markedet · 20191.569.300 kr.Markedet · 20201.969.500 kr.Markedet · 20212.114.700 kr.Markedet · 20222.209.800 kr.Markedet · 20232.113.350 kr.Markedet · 20242.335.200 kr.Markedet · 20252.167.650 kr.Markedet · 20262.123.100 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7500 (villa)

Markedsudvikling i 7500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 150 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2016 · Alm. Salg
1.800.000 kr.
I dag · vores estimat
2.237.776 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016jun.Solgt, alm. frit salg1.800.000 kr.
  • 2011sep.Ejerskifte
  • 1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vesterbakken 7
7500 Holstebro		186 m²29 m16-07-20243.275.000 kr.17.608 kr./m²
Kaj Munks Vej 27
7500 Holstebro		150 m²190 m14-07-20241.350.000 kr.9.000 kr./m²
Kimsvej 9
7500 Holstebro		146 m²84 m24-06-20262.130.000 kr.14.589 kr./m²
Vesterled 9
7500 Holstebro		146 m²102 m14-08-20251.800.000 kr.12.329 kr./m²
Vesterbrogade 60
7500 Holstebro		153 m²185 m02-03-20251.200.000 kr.7.843 kr./m²
Kaj Munks Vej 3
7500 Holstebro		152 m²260 m02-09-20261.370.000 kr.9.013 kr./m²
Anne Franks Vej 15
7500 Holstebro		154 m²303 m28-03-20242.365.000 kr.15.357 kr./m²
Engvej 4
7500 Holstebro		157 m²341 m27-12-20231.850.000 kr.11.783 kr./m²
Idomvej 6
7500 Holstebro		141 m²247 m24-06-20241.795.000 kr.12.730 kr./m²
Skjernvej 10
7500 Holstebro		150 m²728 m09-02-20241.925.000 kr.12.833 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden