Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 3250 Gilleleje

Vesterbrogade 105

Villa · 109 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 109 m², grund på 899 m², 4 værelser, opført i 1970. Beliggende i Gribskov Kommune (3250). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1970
Kommune
Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal
109 m²
Samlet bygningsareal
109 m²
Bebygget areal
109 m²
Grundareal
899 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.122.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.646.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3250 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.063 kr/m².2.940.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetVesterbrogade gns: 26.806 kr/m² (16 handler de sidste 5 år) vs. 3250-snit 30.618 kr/m²-12,50 pct.
  3. 3Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.146.108 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+74,78 pct. siden mar. 2020
344k1,1M1,9M2,6M3,4M1992199620002004200820122016202020248. mar. 20201.800.000 kr.I dag · vores estimat3.146.108 kr.Markedet · 1992535.299 kr.Markedet · 1993655.199 kr.Markedet · 1994660.322 kr.Markedet · 1995712.533 kr.Markedet · 1996593.614 kr.Markedet · 1997605.604 kr.Markedet · 1998768.450 kr.Markedet · 1999479.927 kr.Markedet · 2000802.567 kr.Markedet · 2001394.580 kr.Markedet · 20021.303.967 kr.Markedet · 20031.377.324 kr.Markedet · 20041.430.625 kr.Markedet · 20051.557.174 kr.Markedet · 20061.813.106 kr.Markedet · 20072.422.634 kr.Markedet · 20081.939.437 kr.Markedet · 20091.568.946 kr.Markedet · 20101.509.541 kr.Markedet · 20111.600.665 kr.Markedet · 20121.346.259 kr.Markedet · 20131.249.140 kr.Markedet · 20141.512.593 kr.Markedet · 20151.381.139 kr.Markedet · 20161.635.000 kr.Markedet · 20171.892.131 kr.Markedet · 20181.727.759 kr.Markedet · 20191.652.876 kr.Markedet · 20202.192.862 kr.Markedet · 20212.164.849 kr.Markedet · 20222.349.168 kr.Markedet · 20232.586.897 kr.Markedet · 20242.290.526 kr.Markedet · 20252.492.285 kr.Markedet · 20263.412.354 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3250 (villa)

Markedsudvikling i 3250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 109 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. mar. 2020 · Alm. Salg
1.800.000 kr.
I dag · vores estimat
3.146.108 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020mar.Solgt, alm. frit salg1.800.000 kr.
  • 2011sep.Ejerskifte
  • 1985nov.Ejerskifte
  • 1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vesterbrogade 75A
3250 Gilleleje		104 m²409 m04-08-20253.150.000 kr.30.288 kr./m²
Vesterbrogade 55A
3250 Gilleleje		107 m²722 m02-02-20262.450.000 kr.22.897 kr./m²
Vesterbrogade 20A
3250 Gilleleje		107 m²1,3 km11-12-20253.800.000 kr.35.514 kr./m²
Vesterbrogade 101
3250 Gilleleje		90 m²71 m04-09-20252.500.000 kr.27.778 kr./m²
Vesterbrogade 102
3250 Gilleleje		91 m²249 m24-06-20252.600.000 kr.28.571 kr./m²
Vesterbrogade 91
3250 Gilleleje		88 m²205 m27-10-20252.300.000 kr.26.136 kr./m²
Vesterbrogade 82B
3250 Gilleleje		90 m²511 m09-07-20242.005.000 kr.22.278 kr./m²
Vesterbrogade 25C
3250 Gilleleje		90 m²1,2 km18-09-20243.500.000 kr.38.889 kr./m²
Vesterbrogade 122
3250 Gilleleje		145 m²70 m14-05-20262.400.000 kr.16.552 kr./m²
Vesterbrogade 75B
3250 Gilleleje		148 m²438 m21-09-20254.695.000 kr.31.723 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden