Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 3250 Gilleleje

Vesterbrogade 122

Villa · 145 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 145 m², grund på 1.052 m², 4 værelser, opført i 1972, renoveret i 1997. Beliggende i Gribskov Kommune (3250). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1972
Om-/tilbygget
1997
Kommune
Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal
145 m²
Samlet bygningsareal
145 m²
Bebygget areal
145 m²
Grundareal
1052 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.264.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.589.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3250 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.653 kr/m².3.282.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetVesterbrogade gns: 26.806 kr/m² (16 handler de sidste 5 år) vs. 3250-snit 30.489 kr/m²-12,10 pct.
  3. 3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Sidste registrerede renovering: 1997 (29 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.012.570 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+67,19 pct. siden jun. 2026
458k1,5M2,5M3,5M4,5M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20262.400.000 kr.I dag · vores estimat4.012.570 kr.Markedet · 1992712.095 kr.Markedet · 1993871.595 kr.Markedet · 1994878.410 kr.Markedet · 1995947.865 kr.Markedet · 1996789.670 kr.Markedet · 1997805.620 kr.Markedet · 19981.022.250 kr.Markedet · 1999638.435 kr.Markedet · 20001.067.635 kr.Markedet · 2001524.900 kr.Markedet · 20021.734.635 kr.Markedet · 20031.832.220 kr.Markedet · 20041.903.125 kr.Markedet · 20052.071.470 kr.Markedet · 20062.411.930 kr.Markedet · 20073.222.770 kr.Markedet · 20082.579.985 kr.Markedet · 20092.087.130 kr.Markedet · 20102.008.105 kr.Markedet · 20112.129.325 kr.Markedet · 20121.790.895 kr.Markedet · 20131.661.700 kr.Markedet · 20142.012.165 kr.Markedet · 20151.837.295 kr.Markedet · 20162.175.000 kr.Markedet · 20172.517.055 kr.Markedet · 20182.298.395 kr.Markedet · 20192.198.780 kr.Markedet · 20202.917.110 kr.Markedet · 20212.879.845 kr.Markedet · 20223.125.040 kr.Markedet · 20233.441.285 kr.Markedet · 20243.047.030 kr.Markedet · 20253.315.425 kr.Markedet · 20264.539.370 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3250 (villa)

Markedsudvikling i 3250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 145 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2026 · Alm. Salg
2.400.000 kr.
I dag · vores estimat
4.012.570 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jun.Solgt, alm. frit salg2.400.000 kr.
  • 1997Ombygning
  • 1972sep.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vesterbrogade 75B
3250 Gilleleje		148 m²502 m21-09-20254.695.000 kr.31.723 kr./m²
Vesterbrogade 84A
3250 Gilleleje		151 m²556 m23-04-20254.450.000 kr.29.470 kr./m²
Vesterbrogade 73
3250 Gilleleje		173 m²530 m11-05-20264.400.000 kr.25.434 kr./m²
Vesterbrogade 73
3250 Gilleleje		173 m²530 m05-03-20242.875.000 kr.16.618 kr./m²
Vesterbrogade 75A
3250 Gilleleje		104 m²476 m04-08-20253.150.000 kr.30.288 kr./m²
Vesterbrogade 55A
3250 Gilleleje		107 m²788 m02-02-20262.450.000 kr.22.897 kr./m²
Vesterbrogade 101
3250 Gilleleje		90 m²106 m04-09-20252.500.000 kr.27.778 kr./m²
Vesterbrogade 67
3250 Gilleleje		193 m²602 m22-01-20243.400.000 kr.17.617 kr./m²
Vesterbrogade 102
3250 Gilleleje		91 m²296 m24-06-20252.600.000 kr.28.571 kr./m²
Vesterbrogade 91
3250 Gilleleje		88 m²255 m27-10-20252.300.000 kr.26.136 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden