Vesterbrogade 36A

Rækkehus · 158 m² · bygget 1902

Om boligen

Rækkehus på 158 m², grund på 92 m², 7 værelser, opført i 1902, renoveret i 1992. Beliggende i Vejle Kommune (7100). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde- og klyngehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1902
Om-/tilbygget: 1992
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 158 m²
Samlet bygningsareal: 97 m²
Bebygget areal: 97 m²
Grundareal: 92 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.350.000 kr.
Offentlig grundværdi: 226.800 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.114 kr/m².2.795.205 kr.
2Alders-risiko (124 år)Huset er 124 år gammelt (opført 1902). Sidste registrerede renovering: 1992 (34 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering2.344.217 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+51,24 pct. siden nov. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7100 (rækkehus)

Markedsudvikling i 7100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 158 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. nov. 2016 · Alm. Salg: 1.550.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.344.217 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016nov.Solgt, alm. frit salg1.550.000 kr.
1997nov.Ejerskifte
1992Ombygning
1902Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vesterbrogade 73 7100 Vejle	108 m²	108 m	04-08-2025	2.350.000 kr.	21.759 kr./m²
Hasselstræde 3 7100 Vejle	143 m²	1,1 km	01-02-2026	2.700.000 kr.	18.881 kr./m²
Hægestræde 5 7100 Vejle	141 m²	1,1 km	29-08-2024	2.545.000 kr.	18.050 kr./m²
Korntoften 106 7100 Vejle	159 m²	1,9 km	03-09-2024	4.255.000 kr.	26.761 kr./m²
Kobbelvænget 96 7100 Vejle	150 m²	1,6 km	17-01-2026	3.351.000 kr.	22.340 kr./m²
Naurstræde 11 7100 Vejle	140 m²	1,1 km	02-12-2024	2.536.050 kr.	18.115 kr./m²
Hasselstræde 2 7100 Vejle	138 m²	1,1 km	04-11-2024	2.645.000 kr.	19.167 kr./m²
Naurstræde 1 7100 Vejle	140 m²	1,2 km	28-08-2026	2.950.000 kr.	21.071 kr./m²
Chr Winthersvej 44 7100 Vejle	126 m²	481 m	09-07-2025	1.995.000 kr.	15.833 kr./m²
Hægestræde 4 7100 Vejle	137 m²	1,1 km	30-09-2026	2.625.000 kr.	19.161 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu