Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3250 Gilleleje

Vesterbrogade 51

Villa · 88 m² · bygget 1943

Om boligen

Villa på 88 m², grund på 1.350 m², 3 værelser, opført i 1943, renoveret i 2004. Beliggende i Gribskov Kommune (3250).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1943
Om-/tilbygget
2004
Kommune
Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal
88 m²
Samlet bygningsareal
57 m²
Bebygget areal
57 m²
Grundareal
1350 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.684.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.642.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3250 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.063 kr/m².2.940.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetVesterbrogade gns: 26.806 kr/m² (16 handler de sidste 5 år) vs. 3250-snit 30.618 kr/m²-12,50 pct.
  3. 3Boligareal mindre end typisk88 m² vs. 106 m² for sammenlignelige handler (-17%). Justering på basis-pris: +2.5%+2,50 pct.
  4. 4Alders-risiko (83 år)Huset er 83 år gammelt (opført 1943). Sidste registrerede renovering: 2004 (22 år siden). Justering på basis-pris: -10.5%-10,50 pct.
  5. 5Vores vurdering2.707.193 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+100,53 pct. siden mar. 2001
278k897k1,5M2,1M2,8M19921996200020042008201220162020202414. mar. 20011.350.000 kr.I dag · vores estimat2.707.193 kr.Markedet · 1992432.168 kr.Markedet · 1993528.968 kr.Markedet · 1994533.104 kr.Markedet · 1995575.256 kr.Markedet · 1996479.248 kr.Markedet · 1997488.928 kr.Markedet · 1998620.400 kr.Markedet · 1999387.464 kr.Markedet · 2000647.944 kr.Markedet · 2001318.560 kr.Markedet · 20021.052.744 kr.Markedet · 20031.111.968 kr.Markedet · 20041.155.000 kr.Markedet · 20051.257.168 kr.Markedet · 20061.463.792 kr.Markedet · 20071.955.888 kr.Markedet · 20081.565.784 kr.Markedet · 20091.266.672 kr.Markedet · 20101.218.712 kr.Markedet · 20111.292.280 kr.Markedet · 20121.086.888 kr.Markedet · 20131.008.480 kr.Markedet · 20141.221.176 kr.Markedet · 20151.115.048 kr.Markedet · 20161.320.000 kr.Markedet · 20171.527.592 kr.Markedet · 20181.394.888 kr.Markedet · 20191.334.432 kr.Markedet · 20201.770.384 kr.Markedet · 20211.747.768 kr.Markedet · 20221.896.576 kr.Markedet · 20232.088.504 kr.Markedet · 20241.849.232 kr.Markedet · 20252.012.120 kr.Markedet · 20262.754.928 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3250 (villa)

Markedsudvikling i 3250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 88 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. mar. 2001 · Alm. Salg
1.350.000 kr.
I dag · vores estimat
2.707.193 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2004Ombygning
  • 2001mar.Solgt, alm. frit salg1.350.000 kr.
  • 1996okt.Ejerskifte
  • 1943Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vesterbrogade 82B
3250 Gilleleje		90 m²266 m09-07-20242.005.000 kr.22.278 kr./m²
Vesterbrogade 91
3250 Gilleleje		88 m²590 m27-10-20252.300.000 kr.26.136 kr./m²
Vesterbrogade 25C
3250 Gilleleje		90 m²429 m18-09-20243.500.000 kr.38.889 kr./m²
Vesterbrogade 102
3250 Gilleleje		91 m²566 m24-06-20252.600.000 kr.28.571 kr./m²
Vesterbrogade 101
3250 Gilleleje		90 m²728 m04-09-20252.500.000 kr.27.778 kr./m²
Vesterbrogade 55A
3250 Gilleleje		107 m²35 m02-02-20262.450.000 kr.22.897 kr./m²
Vesterbrogade 75A
3250 Gilleleje		104 m²348 m04-08-20253.150.000 kr.30.288 kr./m²
Vesterbrogade 20A
3250 Gilleleje		107 m²508 m11-12-20253.800.000 kr.35.514 kr./m²
Vesterbrogade 75B
3250 Gilleleje		148 m²327 m21-09-20254.695.000 kr.31.723 kr./m²
Vesterbrogade 122
3250 Gilleleje		145 m²823 m14-05-20262.400.000 kr.16.552 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden