Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 3250 Gilleleje

Vesterbrogade 55A

Villa · 107 m² · bygget 1924

Om boligen

Villa på 107 m², grund på 623 m², 4 værelser, opført i 1924. Beliggende i Gribskov Kommune (3250). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1924
Kommune
Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal
107 m²
Samlet bygningsareal
62 m²
Bebygget areal
62 m²
Grundareal
623 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.780.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.077.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3250 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.720 kr/m².3.140.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetVesterbrogade gns: 26.806 kr/m² (16 handler de sidste 5 år) vs. 3250-snit 30.489 kr/m²-12,10 pct.
  3. 3Alders-risiko (102 år)Huset er 102 år gammelt (opført 1924). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.789.737 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+13,87 pct. siden maj 2026
338k1,1M1,8M2,6M3,3M19921996200020042008201220162020202431. maj 20262.450.000 kr.I dag · vores estimat2.789.737 kr.Markedet · 1992525.477 kr.Markedet · 1993643.177 kr.Markedet · 1994648.206 kr.Markedet · 1995699.459 kr.Markedet · 1996582.722 kr.Markedet · 1997594.492 kr.Markedet · 1998754.350 kr.Markedet · 1999471.121 kr.Markedet · 2000787.841 kr.Markedet · 2001387.340 kr.Markedet · 20021.280.041 kr.Markedet · 20031.352.052 kr.Markedet · 20041.404.375 kr.Markedet · 20051.528.602 kr.Markedet · 20061.779.838 kr.Markedet · 20072.378.182 kr.Markedet · 20081.903.851 kr.Markedet · 20091.540.158 kr.Markedet · 20101.481.843 kr.Markedet · 20111.571.295 kr.Markedet · 20121.321.557 kr.Markedet · 20131.226.220 kr.Markedet · 20141.484.839 kr.Markedet · 20151.355.797 kr.Markedet · 20161.605.000 kr.Markedet · 20171.857.413 kr.Markedet · 20181.696.057 kr.Markedet · 20191.622.548 kr.Markedet · 20202.152.626 kr.Markedet · 20212.125.127 kr.Markedet · 20222.306.064 kr.Markedet · 20232.539.431 kr.Markedet · 20242.248.498 kr.Markedet · 20252.446.555 kr.Markedet · 20263.349.742 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3250 (villa)

Markedsudvikling i 3250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 107 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2026 · Alm. Salg
2.450.000 kr.
I dag · vores estimat
2.789.737 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026majEjerskifte2.450.000 kr.
  • feb.Ejerandel overdraget
  • 2007mar.Ejerskifte
  • 2000jan.Ejerskifte
  • 1924Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vesterbrogade 75A
3250 Gilleleje		104 m²310 m04-08-20253.150.000 kr.30.288 kr./m²
Vesterbrogade 20A
3250 Gilleleje		107 m²543 m11-12-20253.800.000 kr.35.514 kr./m²
Vesterbrogade 82B
3250 Gilleleje		90 m²233 m09-07-20242.005.000 kr.22.278 kr./m²
Vesterbrogade 102
3250 Gilleleje		91 m²532 m24-06-20252.600.000 kr.28.571 kr./m²
Vesterbrogade 25C
3250 Gilleleje		90 m²463 m18-09-20243.500.000 kr.38.889 kr./m²
Vesterbrogade 101
3250 Gilleleje		90 m²693 m04-09-20252.500.000 kr.27.778 kr./m²
Vesterbrogade 91
3250 Gilleleje		88 m²555 m27-10-20252.300.000 kr.26.136 kr./m²
Vesterbrogade 75B
3250 Gilleleje		148 m²293 m21-09-20254.695.000 kr.31.723 kr./m²
Vesterbrogade 84A
3250 Gilleleje		151 m²263 m23-04-20254.450.000 kr.29.470 kr./m²
Vesterbrogade 122
3250 Gilleleje		145 m²788 m14-05-20262.400.000 kr.16.552 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden