Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 3250 Gilleleje

Vesterbrogade 57

Villa · 124 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 124 m², grund på 879 m², 3 værelser, opført i 1972, renoveret i 2005. Beliggende i Gribskov Kommune (3250). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1972
Om-/tilbygget
2005
Kommune
Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal
124 m²
Samlet bygningsareal
139 m²
Bebygget areal
139 m²
Grundareal
879 m²
Udestue
15 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.627.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.258.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3250 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.232 kr/m².3.135.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetVesterbrogade gns: 26.806 kr/m² (16 handler de sidste 5 år) vs. 3250-snit 30.489 kr/m²-12,10 pct.
  3. 3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Sidste registrerede renovering: 2005 (21 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
  4. 4Vores vurdering3.714.513 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+58,06 pct. siden maj 2017
392k1,3M2,1M3,0M3,9M19921996200020042008201220162020202431. maj 20171.800.000 kr.14. feb. 20202.350.000 kr.I dag · vores estimat3.714.513 kr.Markedet · 1992608.964 kr.Markedet · 1993745.364 kr.Markedet · 1994751.192 kr.Markedet · 1995810.588 kr.Markedet · 1996675.304 kr.Markedet · 1997688.944 kr.Markedet · 1998874.200 kr.Markedet · 1999545.972 kr.Markedet · 2000913.012 kr.Markedet · 2001448.880 kr.Markedet · 20021.483.412 kr.Markedet · 20031.566.864 kr.Markedet · 20041.627.500 kr.Markedet · 20051.771.464 kr.Markedet · 20062.062.616 kr.Markedet · 20072.756.024 kr.Markedet · 20082.206.332 kr.Markedet · 20091.784.856 kr.Markedet · 20101.717.276 kr.Markedet · 20111.820.940 kr.Markedet · 20121.531.524 kr.Markedet · 20131.421.040 kr.Markedet · 20141.720.748 kr.Markedet · 20151.571.204 kr.Markedet · 20161.860.000 kr.Markedet · 20172.152.516 kr.Markedet · 20181.965.524 kr.Markedet · 20191.880.336 kr.Markedet · 20202.494.632 kr.Markedet · 20212.462.764 kr.Markedet · 20222.672.448 kr.Markedet · 20232.942.892 kr.Markedet · 20242.605.736 kr.Markedet · 20252.835.260 kr.Markedet · 20263.881.944 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3250 (villa)

Markedsudvikling i 3250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 124 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2017 · Alm. Salg
1.800.000 kr.
14. feb. 2020 · Alm. Salg
2.350.000 kr.
I dag · vores estimat
3.714.513 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020feb.Solgt, alm. frit salg2.350.000 kr.
  • 2017majEjerskifte1.800.000 kr.
  • 2005Ombygning
  • 2004okt.Ejerskifte
  • 1999okt.Ejerskifte
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vesterbrogade 55A
3250 Gilleleje		107 m²26 m02-02-20262.450.000 kr.22.897 kr./m²
Vesterbrogade 75A
3250 Gilleleje		104 m²289 m04-08-20253.150.000 kr.30.288 kr./m²
Vesterbrogade 20A
3250 Gilleleje		107 m²564 m11-12-20253.800.000 kr.35.514 kr./m²
Vesterbrogade 75B
3250 Gilleleje		148 m²271 m21-09-20254.695.000 kr.31.723 kr./m²
Vesterbrogade 84A
3250 Gilleleje		151 m²246 m23-04-20254.450.000 kr.29.470 kr./m²
Vesterbrogade 122
3250 Gilleleje		145 m²765 m14-05-20262.400.000 kr.16.552 kr./m²
Vesterbrogade 82B
3250 Gilleleje		90 m²215 m09-07-20242.005.000 kr.22.278 kr./m²
Vesterbrogade 102
3250 Gilleleje		91 m²512 m24-06-20252.600.000 kr.28.571 kr./m²
Vesterbrogade 25C
3250 Gilleleje		90 m²485 m18-09-20243.500.000 kr.38.889 kr./m²
Vesterbrogade 91
3250 Gilleleje		88 m²534 m27-10-20252.300.000 kr.26.136 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden