Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 7100 Vejle

Vesterbrogade 61C, 2.

Ejerlejlighed · 112 m² · bygget 1950

Om boligen

Ejerlejlighed på 112 m², grund på 340 m², 4 værelser, opført i 1950. Beliggende i Vejle Kommune (7100). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
4
Etager
3
Byggeår
1950
Kommune
Vejle Kommune

Arealer

Boligareal
112 m²
Samlet bygningsareal
336 m²
Bebygget areal
112 m²
Erhvervsareal
137 m²
Grundareal
340 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.250.000 kr.
Offentlig grundværdi
123.500 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.525 kr/m².1.631.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetVesterbrogade gns: 17.975 kr/m² (11 handler de sidste 5 år) vs. 7100-snit 24.997 kr/m²-28,10 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk112 m² vs. 92 m² for sammenlignelige handler (+22%). Justering på basis-pris: -3.3%-3,30 pct.
  4. 4Alders-risiko (76 år)Huset er 76 år gammelt (opført 1950). Få renoverings-signaler: Energi C rimelig for 1950-bygning — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering1.931.403 kr.

Prisudvikling på ejendommen

4 historiske salg + vores estimat i dag

-15,47 pct. siden mar. 2019
344k1,3M2,2M3,2M4,2M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20191.595.000 kr.28. feb. 20211.375.000 kr.31. jan. 20262.395.000 kr.30. jun. 20262.285.000 kr.I dag · vores estimat1.931.403 kr.Markedet · 1992686.448 kr.Markedet · 1993561.680 kr.Markedet · 1994739.200 kr.Markedet · 1995563.584 kr.Markedet · 1996999.488 kr.Markedet · 1997837.424 kr.Markedet · 1998693.952 kr.Markedet · 1999691.712 kr.Markedet · 2000921.648 kr.Markedet · 2001780.192 kr.Markedet · 20021.060.752 kr.Markedet · 2003995.344 kr.Markedet · 2004961.856 kr.Markedet · 20051.065.456 kr.Markedet · 20061.234.128 kr.Markedet · 20071.993.264 kr.Markedet · 20081.884.176 kr.Markedet · 2009995.568 kr.Markedet · 20101.703.184 kr.Markedet · 20112.726.192 kr.Markedet · 20122.071.552 kr.Markedet · 20132.344.608 kr.Markedet · 20141.924.608 kr.Markedet · 20152.346.512 kr.Markedet · 20162.170.000 kr.Markedet · 20172.916.592 kr.Markedet · 20182.654.848 kr.Markedet · 20192.136.624 kr.Markedet · 20202.711.296 kr.Markedet · 20212.894.080 kr.Markedet · 20223.759.952 kr.Markedet · 20232.945.824 kr.Markedet · 20242.627.968 kr.Markedet · 20252.915.696 kr.Markedet · 20262.220.848 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7100 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 7100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 112 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2019 · Alm. Salg
1.595.000 kr.
28. feb. 2021 · Alm. Salg
1.375.000 kr.
31. jan. 2026 · Alm. Salg
2.395.000 kr.
30. jun. 2026 · Alm. Salg
2.285.000 kr.
I dag · vores estimat
1.931.403 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jun.Solgt, alm. frit salg2.285.000 kr.
  • jan.Solgt, alm. frit salg2.395.000 kr.
  • 2021feb.Solgt, alm. frit salg1.375.000 kr.
  • 2019mar.Ejerskifte1.595.000 kr.
  • 2010jan.Ejerskifte
  • 2007okt.Ejerskifte
  • 1993dec.Ejerskifte
  • 1950Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vesterbrogade 61C, 1.
7100 Vejle		112 m²0 m08-11-20231.930.000 kr.17.232 kr./m²
Vesterbrogade 7C, 2. tv
7100 Vejle		87 m²416 m04-05-20261.440.000 kr.16.552 kr./m²
Vesterbrogade 7A, 1. th
7100 Vejle		79 m²434 m24-07-20251.420.000 kr.17.975 kr./m²
Vesterbrogade 7C, st. tv
7100 Vejle		70 m²416 m15-02-20241.065.000 kr.15.214 kr./m²
Vesterbrogade 7B, st. tv
7100 Vejle		64 m²424 m09-10-2026960.000 kr.15.000 kr./m²
Vesterbrogade 7A, 2. tv
7100 Vejle		64 m²434 m22-11-20231.175.000 kr.18.359 kr./m²
Tønnesgade 24, 1.
7100 Vejle		113 m²386 m18-12-20252.150.000 kr.19.027 kr./m²
Gl Jellingvej 8C
7100 Vejle		106 m²116 m02-01-20242.125.000 kr.20.047 kr./m²
Gl Jellingvej 13B, kl.
7100 Vejle		107 m²371 m13-07-20251.750.000 kr.16.355 kr./m²
Grejsdalsvej 4A, 1.
7100 Vejle		118 m²312 m27-01-20252.300.000 kr.19.492 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden