Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 7500 Holstebro

Vesterbrogade 66

Villa · 203 m² · bygget 1955

Om boligen

Villa på 203 m², grund på 591 m², 8 værelser, opført i 1955. Beliggende i Holstebro Kommune (7500). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1955
Kommune
Holstebro Kommune

Arealer

Boligareal
203 m²
Samlet bygningsareal
121 m²
Bebygget areal
121 m²
Grundareal
591 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
4

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.245.000 kr.
Offentlig grundværdi
655.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.781 kr/m².2.883.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetVesterbrogade gns: 9.854 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 7500-snit 15.919 kr/m²-38,10 pct.
  3. 3Alders-risiko (71 år)Huset er 71 år gammelt (opført 1955). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering2.294.072 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+52,94 pct. siden jun. 2020
784k1,4M2,0M2,6M3,2M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20201.500.000 kr.I dag · vores estimat2.294.072 kr.Markedet · 1992871.682 kr.Markedet · 1993888.734 kr.Markedet · 1994950.040 kr.Markedet · 19951.013.376 kr.Markedet · 19961.051.946 kr.Markedet · 19971.150.807 kr.Markedet · 19981.024.541 kr.Markedet · 19991.373.701 kr.Markedet · 20001.218.406 kr.Markedet · 20011.243.578 kr.Markedet · 20021.168.671 kr.Markedet · 20031.379.182 kr.Markedet · 20041.355.431 kr.Markedet · 20051.578.528 kr.Markedet · 20061.591.317 kr.Markedet · 20072.127.440 kr.Markedet · 20082.109.373 kr.Markedet · 20092.052.127 kr.Markedet · 20101.950.018 kr.Markedet · 20111.776.250 kr.Markedet · 20122.050.503 kr.Markedet · 20131.838.165 kr.Markedet · 20141.905.155 kr.Markedet · 20152.089.682 kr.Markedet · 20161.966.664 kr.Markedet · 20171.761.228 kr.Markedet · 20181.911.042 kr.Markedet · 20192.123.786 kr.Markedet · 20202.665.390 kr.Markedet · 20212.861.894 kr.Markedet · 20222.990.596 kr.Markedet · 20232.860.067 kr.Markedet · 20243.160.304 kr.Markedet · 20252.933.553 kr.Markedet · 20262.873.262 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7500 (villa)

Markedsudvikling i 7500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 203 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2020 · Alm. Salg
1.500.000 kr.
I dag · vores estimat
2.294.072 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020jun.Solgt, alm. frit salg1.500.000 kr.
  • 2005nov.Ejerskifte
  • 1955Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vesterbrogade 78
7500 Holstebro		240 m²144 m18-04-20242.365.000 kr.9.854 kr./m²
Vesterbrogade 60
7500 Holstebro		153 m²48 m02-03-20251.200.000 kr.7.843 kr./m²
Vesterbrogade 29A
7500 Holstebro		140 m²176 m12-11-20241.300.000 kr.9.286 kr./m²
Anne Franks Vej 21
7500 Holstebro		203 m²403 m17-03-20262.965.000 kr.14.606 kr./m²
Ved Åen 14
7500 Holstebro		216 m²200 m24-02-20252.800.000 kr.12.963 kr./m²
Kaj Munks Vej 4
7500 Holstebro		215 m²362 m01-09-20264.175.000 kr.19.419 kr./m²
Vesterbakken 7
7500 Holstebro		186 m²167 m16-07-20243.275.000 kr.17.608 kr./m²
Helgolandsgade 50
7500 Holstebro		185 m²195 m21-03-20244.200.000 kr.22.703 kr./m²
Sundevedsgade 35
7500 Holstebro		206 m²1,1 km21-09-20243.400.000 kr.16.505 kr./m²
Nibsbjergvej 10
7500 Holstebro		185 m²544 m18-11-20243.150.000 kr.17.027 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden