Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
G

Prisvurdering · 7100 Vejle

Vesterbrogade 73

Rækkehus · 108 m² · bygget 1880

Om boligen

Rækkehus på 108 m², grund på 328 m², 4 værelser, opført i 1880, renoveret i 1933. Beliggende i Vejle Kommune (7100). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1880
Om-/tilbygget
1933
Kommune
Vejle Kommune

Arealer

Boligareal
108 m²
Samlet bygningsareal
49 m²
Bebygget areal
49 m²
Grundareal
328 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Hverken badeværelse eller adgang til badeværelse
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
G
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
600.000 kr.
Offentlig grundværdi
490.500 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.798 kr/m².2.370.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (146 år)Huset er 146 år gammelt (opført 1880). Sidste registrerede renovering: 1933 (93 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.867.455 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-20,53 pct. siden jul. 2022
240k858k1,5M2,1M2,7M19921996200020042008201220162020202424. jul. 20221.000.000 kr.4. aug. 20252.350.000 kr.I dag · vores estimat1.867.455 kr.Markedet · 1992455.436 kr.Markedet · 1993568.728 kr.Markedet · 1994723.384 kr.Markedet · 1995616.572 kr.Markedet · 1996707.400 kr.Markedet · 19971.219.752 kr.Markedet · 1998982.584 kr.Markedet · 19991.064.340 kr.Markedet · 2000792.504 kr.Markedet · 2001828.252 kr.Markedet · 20021.160.244 kr.Markedet · 20031.209.600 kr.Markedet · 20041.217.700 kr.Markedet · 20051.261.008 kr.Markedet · 20061.209.816 kr.Markedet · 20072.018.520 kr.Markedet · 20081.765.800 kr.Markedet · 20091.270.620 kr.Markedet · 20101.577.880 kr.Markedet · 20111.652.400 kr.Markedet · 2012989.280 kr.Markedet · 20131.486.512 kr.Markedet · 20141.413.612 kr.Markedet · 20151.569.888 kr.Markedet · 20161.516.968 kr.Markedet · 2017318.168 kr.Markedet · 20181.614.168 kr.Markedet · 20191.562.976 kr.Markedet · 20201.731.672 kr.Markedet · 20212.592.648 kr.Markedet · 20221.790.748 kr.Markedet · 20231.874.124 kr.Markedet · 20242.054.052 kr.Markedet · 20252.239.272 kr.Markedet · 20262.187.540 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7100 (rækkehus)

Markedsudvikling i 7100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 108 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

24. jul. 2022 · Alm. Salg
1.000.000 kr.
4. aug. 2025 · Alm. Salg
2.350.000 kr.
I dag · vores estimat
1.867.455 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025aug.Solgt, alm. frit salg2.350.000 kr.
  • 2022jul.Ejerskifte1.000.000 kr.
  • 1986mar.Ejerskifte
  • 1933Ombygning
  • 1880Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Grejsdalsvej 24
7100 Vejle		110 m²361 m01-11-20252.495.000 kr.22.682 kr./m²
Åparken 3
7100 Vejle		110 m²371 m09-02-20252.875.000 kr.26.136 kr./m²
Chr Winthersvej 37
7100 Vejle		109 m²528 m18-05-20251.600.000 kr.14.679 kr./m²
Uhrskovvej 53
7100 Vejle		97 m²270 m21-11-20242.495.000 kr.25.722 kr./m²
Åvang 9
7100 Vejle		116 m²507 m10-08-20263.350.000 kr.28.879 kr./m²
Åvang 9
7100 Vejle		116 m²507 m01-09-20242.500.000 kr.21.552 kr./m²
Nordre Villavej 17D
7100 Vejle		97 m²301 m04-06-20242.475.000 kr.25.515 kr./m²
Chr Winthersvej 31
7100 Vejle		98 m²493 m02-07-20251.525.000 kr.15.561 kr./m²
Nørrebrogade 52
7100 Vejle		116 m²861 m24-06-20262.325.000 kr.20.043 kr./m²
Grejsdalsvej 63
7100 Vejle		120 m²568 m03-12-20252.065.000 kr.17.208 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden