Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 3250 Gilleleje

Vesterbrogade 75B

Villa · 148 m² · bygget 1954

Om boligen

Villa på 148 m², grund på 700 m², 5 værelser, opført i 1954. Beliggende i Gribskov Kommune (3250). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1954
Kommune
Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal
148 m²
Samlet bygningsareal
96 m²
Bebygget areal
96 m²
Grundareal
700 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.084.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.728.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3250 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.524 kr/m².3.153.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetVesterbrogade gns: 26.806 kr/m² (16 handler de sidste 5 år) vs. 3250-snit 30.618 kr/m²-12,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (72 år)Huset er 72 år gammelt (opført 1954). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.850.772 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-17,98 pct. siden nov. 2025
467k1,5M2,6M3,6M4,7M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20254.695.000 kr.I dag · vores estimat3.850.772 kr.Markedet · 1992726.828 kr.Markedet · 1993889.628 kr.Markedet · 1994896.584 kr.Markedet · 1995967.476 kr.Markedet · 1996806.008 kr.Markedet · 1997822.288 kr.Markedet · 19981.043.400 kr.Markedet · 1999651.644 kr.Markedet · 20001.089.724 kr.Markedet · 2001535.760 kr.Markedet · 20021.770.524 kr.Markedet · 20031.870.128 kr.Markedet · 20041.942.500 kr.Markedet · 20052.114.328 kr.Markedet · 20062.461.832 kr.Markedet · 20073.289.448 kr.Markedet · 20082.633.364 kr.Markedet · 20092.130.312 kr.Markedet · 20102.049.652 kr.Markedet · 20112.173.380 kr.Markedet · 20121.827.948 kr.Markedet · 20131.696.080 kr.Markedet · 20142.053.796 kr.Markedet · 20151.875.308 kr.Markedet · 20162.220.000 kr.Markedet · 20172.569.132 kr.Markedet · 20182.345.948 kr.Markedet · 20192.244.272 kr.Markedet · 20202.977.464 kr.Markedet · 20212.939.428 kr.Markedet · 20223.189.696 kr.Markedet · 20233.512.484 kr.Markedet · 20243.110.072 kr.Markedet · 20253.384.020 kr.Markedet · 20264.633.288 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3250 (villa)

Markedsudvikling i 3250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 148 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2025 · Alm. Salg
4.695.000 kr.
I dag · vores estimat
3.850.772 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025nov.Solgt, alm. frit salg4.695.000 kr.
  • 2016feb.Ejerskifte
  • 2005sep.Ejerskifte
  • 1954Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vesterbrogade 84A
3250 Gilleleje		151 m²73 m23-04-20254.450.000 kr.29.470 kr./m²
Vesterbrogade 122
3250 Gilleleje		145 m²502 m14-05-20262.400.000 kr.16.552 kr./m²
Vesterbrogade 73
3250 Gilleleje		173 m²29 m11-05-20264.400.000 kr.25.434 kr./m²
Vesterbrogade 73
3250 Gilleleje		173 m²29 m05-03-20242.875.000 kr.16.618 kr./m²
Vesterbrogade 75A
3250 Gilleleje		104 m²57 m04-08-20253.150.000 kr.30.288 kr./m²
Vesterbrogade 55A
3250 Gilleleje		107 m²293 m02-02-20262.450.000 kr.22.897 kr./m²
Vesterbrogade 67
3250 Gilleleje		193 m²103 m22-01-20243.400.000 kr.17.617 kr./m²
Vesterbrogade 20A
3250 Gilleleje		107 m²835 m11-12-20253.800.000 kr.35.514 kr./m²
Vesterbrogade 82B
3250 Gilleleje		90 m²75 m09-07-20242.005.000 kr.22.278 kr./m²
Vesterbrogade 102
3250 Gilleleje		91 m²241 m24-06-20252.600.000 kr.28.571 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden