Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 3250 Gilleleje

Vesterbrogade 77

Villa · 132 m² · bygget 1952

Om boligen

Villa på 132 m², grund på 998 m², 7 værelser, opført i 1952. Beliggende i Gribskov Kommune (3250). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1952
Kommune
Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal
132 m²
Samlet bygningsareal
100 m²
Bebygget areal
100 m²
Grundareal
998 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Betonelementer
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.562.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.833.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3250 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.934 kr/m².3.282.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetVesterbrogade gns: 26.806 kr/m² (16 handler de sidste 5 år) vs. 3250-snit 30.489 kr/m²-12,10 pct.
  3. 3Alders-risiko (74 år)Huset er 74 år gammelt (opført 1952). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.426.962 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+101,59 pct. siden jun. 2019
417k1,3M2,3M3,2M4,1M19921996200020042008201220162020202410. jun. 20191.700.000 kr.I dag · vores estimat3.426.962 kr.Markedet · 1992648.252 kr.Markedet · 1993793.452 kr.Markedet · 1994799.656 kr.Markedet · 1995862.884 kr.Markedet · 1996718.872 kr.Markedet · 1997733.392 kr.Markedet · 1998930.600 kr.Markedet · 1999581.196 kr.Markedet · 2000971.916 kr.Markedet · 2001477.840 kr.Markedet · 20021.579.116 kr.Markedet · 20031.667.952 kr.Markedet · 20041.732.500 kr.Markedet · 20051.885.752 kr.Markedet · 20062.195.688 kr.Markedet · 20072.933.832 kr.Markedet · 20082.348.676 kr.Markedet · 20091.900.008 kr.Markedet · 20101.828.068 kr.Markedet · 20111.938.420 kr.Markedet · 20121.630.332 kr.Markedet · 20131.512.720 kr.Markedet · 20141.831.764 kr.Markedet · 20151.672.572 kr.Markedet · 20161.980.000 kr.Markedet · 20172.291.388 kr.Markedet · 20182.092.332 kr.Markedet · 20192.001.648 kr.Markedet · 20202.655.576 kr.Markedet · 20212.621.652 kr.Markedet · 20222.844.864 kr.Markedet · 20233.132.756 kr.Markedet · 20242.773.848 kr.Markedet · 20253.018.180 kr.Markedet · 20264.132.392 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3250 (villa)

Markedsudvikling i 3250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 132 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. jun. 2019 · Alm. Salg
1.700.000 kr.
I dag · vores estimat
3.426.962 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024jun.Ejerandel overdraget
  • 2019jun.Solgt, alm. frit salg1.700.000 kr.
  • 2015okt.Ejerandel overdraget
  • 1998jan.Ejerskifte
  • 1952Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vesterbrogade 75B
3250 Gilleleje		148 m²22 m21-09-20254.695.000 kr.31.723 kr./m²
Vesterbrogade 84A
3250 Gilleleje		151 m²90 m23-04-20254.450.000 kr.29.470 kr./m²
Vesterbrogade 122
3250 Gilleleje		145 m²480 m14-05-20262.400.000 kr.16.552 kr./m²
Vesterbrogade 75A
3250 Gilleleje		104 m²65 m04-08-20253.150.000 kr.30.288 kr./m²
Vesterbrogade 55A
3250 Gilleleje		107 m²314 m02-02-20262.450.000 kr.22.897 kr./m²
Vesterbrogade 20A
3250 Gilleleje		107 m²856 m11-12-20253.800.000 kr.35.514 kr./m²
Vesterbrogade 73
3250 Gilleleje		173 m²50 m11-05-20264.400.000 kr.25.434 kr./m²
Vesterbrogade 73
3250 Gilleleje		173 m²50 m05-03-20242.875.000 kr.16.618 kr./m²
Vesterbrogade 82B
3250 Gilleleje		90 m²96 m09-07-20242.005.000 kr.22.278 kr./m²
Vesterbrogade 102
3250 Gilleleje		91 m²221 m24-06-20252.600.000 kr.28.571 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden