Vesterbrogade 79

Villa · 101 m² · bygget 1956

Om boligen

Villa på 101 m², grund på 1.234 m², 4 værelser, opført i 1956, renoveret i 1966. Beliggende i Gribskov Kommune (3250).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1956
Om-/tilbygget: 1966
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 101 m²
Samlet bygningsareal: 113 m²
Bebygget areal: 113 m²
Erhvervsareal: 12 m²
Grundareal: 1234 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Hverken badeværelse eller adgang til badeværelse
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3250 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.063 kr/m².2.940.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetVesterbrogade gns: 26.806 kr/m² (16 handler de sidste 5 år) vs. 3250-snit 30.618 kr/m²-12,50 pct.
3Alders-risiko (70 år)Huset er 70 år gammelt (opført 1956). Sidste registrerede renovering: 1966 (60 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering2.726.382 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+395,71 pct. siden jan. 1996

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3250 (villa)

Markedsudvikling i 3250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 101 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. jan. 1996 · Alm. Salg: 550.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.726.382 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1996jan.Solgt, alm. frit salg550.000 kr.
1966Ombygning
1956Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vesterbrogade 75A 3250 Gilleleje	104 m²	72 m	04-08-2025	3.150.000 kr.	30.288 kr./m²
Vesterbrogade 55A 3250 Gilleleje	107 m²	338 m	02-02-2026	2.450.000 kr.	22.897 kr./m²
Vesterbrogade 82B 3250 Gilleleje	90 m²	118 m	09-07-2024	2.005.000 kr.	22.278 kr./m²
Vesterbrogade 102 3250 Gilleleje	91 m²	197 m	24-06-2025	2.600.000 kr.	28.571 kr./m²
Vesterbrogade 101 3250 Gilleleje	90 m²	357 m	04-09-2025	2.500.000 kr.	27.778 kr./m²
Vesterbrogade 91 3250 Gilleleje	88 m²	217 m	27-10-2025	2.300.000 kr.	26.136 kr./m²
Vesterbrogade 20A 3250 Gilleleje	107 m²	881 m	11-12-2025	3.800.000 kr.	35.514 kr./m²
Vesterbrogade 25C 3250 Gilleleje	90 m²	802 m	18-09-2024	3.500.000 kr.	38.889 kr./m²
Vesterbrogade 75B 3250 Gilleleje	148 m²	46 m	21-09-2025	4.695.000 kr.	31.723 kr./m²
Vesterbrogade 122 3250 Gilleleje	145 m²	456 m	14-05-2026	2.400.000 kr.	16.552 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu