Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 3250 Gilleleje

Vesterbrogade 84B

Villa · 175 m² · bygget 1925

Om boligen

Villa på 175 m², grund på 700 m², 4 værelser, opført i 1925, renoveret i 1986. Beliggende i Gribskov Kommune (3250). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1925
Om-/tilbygget
1986
Kommune
Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal
175 m²
Samlet bygningsareal
127 m²
Bebygget areal
127 m²
Grundareal
700 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.502.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.845.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3250 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.359 kr/m².3.711.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetVesterbrogade gns: 26.806 kr/m² (16 handler de sidste 5 år) vs. 3250-snit 30.618 kr/m²-12,50 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk175 m² vs. 150 m² for sammenlignelige handler (+17%). Justering på basis-pris: -2.5%-2,50 pct.
  4. 4Alders-risiko (101 år)Huset er 101 år gammelt (opført 1925). Sidste registrerede renovering: 1986 (40 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  5. 5Vores vurdering3.757.209 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+70,78 pct. siden feb. 2011
553k1,8M3,0M4,2M5,5M19921996200020042008201220162020202415. feb. 20112.200.000 kr.I dag · vores estimat3.757.209 kr.Markedet · 1992859.425 kr.Markedet · 19931.051.925 kr.Markedet · 19941.060.150 kr.Markedet · 19951.143.975 kr.Markedet · 1996953.050 kr.Markedet · 1997972.300 kr.Markedet · 19981.233.750 kr.Markedet · 1999770.525 kr.Markedet · 20001.288.525 kr.Markedet · 2001633.500 kr.Markedet · 20022.093.525 kr.Markedet · 20032.211.300 kr.Markedet · 20042.296.875 kr.Markedet · 20052.500.050 kr.Markedet · 20062.910.950 kr.Markedet · 20073.889.550 kr.Markedet · 20083.113.775 kr.Markedet · 20092.518.950 kr.Markedet · 20102.423.575 kr.Markedet · 20112.569.875 kr.Markedet · 20122.161.425 kr.Markedet · 20132.005.500 kr.Markedet · 20142.428.475 kr.Markedet · 20152.217.425 kr.Markedet · 20162.625.000 kr.Markedet · 20173.037.825 kr.Markedet · 20182.773.925 kr.Markedet · 20192.653.700 kr.Markedet · 20203.520.650 kr.Markedet · 20213.475.675 kr.Markedet · 20223.771.600 kr.Markedet · 20234.153.275 kr.Markedet · 20243.677.450 kr.Markedet · 20254.001.375 kr.Markedet · 20265.478.550 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3250 (villa)

Markedsudvikling i 3250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 175 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. feb. 2011 · Alm. Salg
2.200.000 kr.
I dag · vores estimat
3.757.209 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2011feb.Solgt på tvangsauktion2.200.000 kr.
  • 2006okt.Ejerskifte
  • 2003feb.Ejerskifte
  • 1986Ombygning
  • 1973dec.Ejerskifte
  • 1925Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vesterbrogade 73
3250 Gilleleje		173 m²37 m11-05-20264.400.000 kr.25.434 kr./m²
Vesterbrogade 73
3250 Gilleleje		173 m²37 m05-03-20242.875.000 kr.16.618 kr./m²
Vesterbrogade 67
3250 Gilleleje		193 m²76 m22-01-20243.400.000 kr.17.617 kr./m²
Vesterbrogade 84A
3250 Gilleleje		151 m²26 m23-04-20254.450.000 kr.29.470 kr./m²
Vesterbrogade 75B
3250 Gilleleje		148 m²54 m21-09-20254.695.000 kr.31.723 kr./m²
Vesterbrogade 42
3250 Gilleleje		200 m²598 m03-03-20245.495.000 kr.27.475 kr./m²
Vesterbrogade 122
3250 Gilleleje		145 m²549 m14-05-20262.400.000 kr.16.552 kr./m²
Vesterbrogade 75A
3250 Gilleleje		104 m²119 m04-08-20253.150.000 kr.30.288 kr./m²
Vesterbrogade 55A
3250 Gilleleje		107 m²257 m02-02-20262.450.000 kr.22.897 kr./m²
Vesterbrogade 20A
3250 Gilleleje		107 m²798 m11-12-20253.800.000 kr.35.514 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden