Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 3250 Gilleleje

Vesterbrogade 92B

Rækkehus · 95 m² · bygget 1958

Om boligen

Rækkehus på 95 m², grund på 588 m², 3 værelser, opført i 1958, renoveret i 1971. Beliggende i Gribskov Kommune (3250). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1958
Om-/tilbygget
1971
Kommune
Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal
95 m²
Samlet bygningsareal
198 m²
Bebygget areal
198 m²
Grundareal
588 m²
Udestue
18 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Offentlig ejendomsværdi
1.050.000 kr.
Offentlig grundværdi
485.500 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3250 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.484 kr/m².2.843.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (68 år)Huset er 68 år gammelt (opført 1958). Sidste registrerede renovering: 1971 (55 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.564.000 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+28,52 pct. siden okt. 2011
449k1,3M2,1M3,0M3,8M1992199620002004200820122016202020242. okt. 20111.995.000 kr.I dag · vores estimat2.564.000 kr.Markedet · 1992449.255 kr.Markedet · 1993577.505 kr.Markedet · 1994808.070 kr.Markedet · 1995665.000 kr.Markedet · 1996657.590 kr.Markedet · 1997782.990 kr.Markedet · 1998822.320 kr.Markedet · 19991.131.925 kr.Markedet · 20001.067.325 kr.Markedet · 20011.027.995 kr.Markedet · 20021.088.320 kr.Markedet · 20031.451.410 kr.Markedet · 20041.653.095 kr.Markedet · 20051.777.735 kr.Markedet · 20062.454.515 kr.Markedet · 20072.550.940 kr.Markedet · 20082.527.475 kr.Markedet · 20092.387.635 kr.Markedet · 20101.679.125 kr.Markedet · 20111.584.315 kr.Markedet · 20121.482.000 kr.Markedet · 2013828.115 kr.Markedet · 20141.104.945 kr.Markedet · 20151.145.225 kr.Markedet · 20161.862.855 kr.Markedet · 20171.291.620 kr.Markedet · 20181.687.675 kr.Markedet · 20192.137.500 kr.Markedet · 20202.162.485 kr.Markedet · 20212.069.005 kr.Markedet · 20222.332.535 kr.Markedet · 20232.487.005 kr.Markedet · 20242.403.690 kr.Markedet · 20252.622.855 kr.Markedet · 20263.271.895 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3250 (rækkehus)

Markedsudvikling i 3250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 95 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. okt. 2011 · Alm. Salg
1.995.000 kr.
I dag · vores estimat
2.564.000 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2011okt.Solgt, alm. frit salg1.995.000 kr.
  • 2007jul.Ejerskifte
  • 1995aug.Ejerskifte
  • 1971Ombygning
  • 1958Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Engsvinget 7D
3250 Gilleleje		101 m²36 m22-05-20252.500.000 kr.24.752 kr./m²
Rønne Alle 17C
3250 Gilleleje		97 m²524 m06-08-20252.400.000 kr.24.742 kr./m²
Solgården 7B
3250 Gilleleje		90 m²545 m12-07-20262.335.000 kr.25.944 kr./m²
Kastanie Alle 19
3250 Gilleleje		100 m²933 m29-06-20262.875.000 kr.28.750 kr./m²
Bavne Ager 122
3250 Gilleleje		105 m²818 m16-11-20233.695.000 kr.35.190 kr./m²
Birkevang 119
3250 Gilleleje		102 m²1,2 km19-09-20252.650.000 kr.25.980 kr./m²
Bavne Ager 74
3250 Gilleleje		85 m²961 m09-05-20263.050.000 kr.35.882 kr./m²
Birkevang 109
3250 Gilleleje		102 m²1,2 km14-04-20243.200.000 kr.31.373 kr./m²
Østre Alle 17B
3250 Gilleleje		92 m²1,7 km21-05-20243.050.000 kr.33.152 kr./m²
Østre Alle 17C
3250 Gilleleje		92 m²1,7 km29-01-20252.675.000 kr.29.076 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden