Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3250 Gilleleje

Vesterbrogade 94B

Villa · 142 m² · bygget 1956

Om boligen

Villa på 142 m², grund på 617 m², 4 værelser, opført i 1956, renoveret i 2003. Beliggende i Gribskov Kommune (3250).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1956
Om-/tilbygget
2003
Kommune
Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal
142 m²
Samlet bygningsareal
142 m²
Bebygget areal
142 m²
Grundareal
617 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3250 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.468 kr/m².3.422.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetVesterbrogade gns: 26.806 kr/m² (16 handler de sidste 5 år) vs. 3250-snit 30.618 kr/m²-12,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (70 år)Huset er 70 år gammelt (opført 1956). Sidste registrerede renovering: 2003 (23 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
  4. 4Vores vurdering3.478.989 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+185,16 pct. siden dec. 1998
448k1,4M2,4M3,4M4,4M19921996200020042008201220162020202431. dec. 19981.220.000 kr.I dag · vores estimat3.478.989 kr.Markedet · 1992697.362 kr.Markedet · 1993853.562 kr.Markedet · 1994860.236 kr.Markedet · 1995928.254 kr.Markedet · 1996773.332 kr.Markedet · 1997788.952 kr.Markedet · 19981.001.100 kr.Markedet · 1999625.226 kr.Markedet · 20001.045.546 kr.Markedet · 2001514.040 kr.Markedet · 20021.698.746 kr.Markedet · 20031.794.312 kr.Markedet · 20041.863.750 kr.Markedet · 20052.028.612 kr.Markedet · 20062.362.028 kr.Markedet · 20073.156.092 kr.Markedet · 20082.526.606 kr.Markedet · 20092.043.948 kr.Markedet · 20101.966.558 kr.Markedet · 20112.085.270 kr.Markedet · 20121.753.842 kr.Markedet · 20131.627.320 kr.Markedet · 20141.970.534 kr.Markedet · 20151.799.282 kr.Markedet · 20162.130.000 kr.Markedet · 20172.464.978 kr.Markedet · 20182.250.842 kr.Markedet · 20192.153.288 kr.Markedet · 20202.856.756 kr.Markedet · 20212.820.262 kr.Markedet · 20223.060.384 kr.Markedet · 20233.370.086 kr.Markedet · 20242.983.988 kr.Markedet · 20253.246.830 kr.Markedet · 20264.445.452 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3250 (villa)

Markedsudvikling i 3250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 142 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 1998 · Alm. Salg
1.220.000 kr.
I dag · vores estimat
3.478.989 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2003Ombygning
  • 1998dec.Solgt, alm. frit salg1.220.000 kr.
  • 1956Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vesterbrogade 75B
3250 Gilleleje		148 m²131 m21-09-20254.695.000 kr.31.723 kr./m²
Vesterbrogade 122
3250 Gilleleje		145 m²391 m14-05-20262.400.000 kr.16.552 kr./m²
Vesterbrogade 84A
3250 Gilleleje		151 m²168 m23-04-20254.450.000 kr.29.470 kr./m²
Vesterbrogade 73
3250 Gilleleje		173 m²159 m11-05-20264.400.000 kr.25.434 kr./m²
Vesterbrogade 73
3250 Gilleleje		173 m²159 m05-03-20242.875.000 kr.16.618 kr./m²
Vesterbrogade 75A
3250 Gilleleje		104 m²152 m04-08-20253.150.000 kr.30.288 kr./m²
Vesterbrogade 55A
3250 Gilleleje		107 m²421 m02-02-20262.450.000 kr.22.897 kr./m²
Vesterbrogade 20A
3250 Gilleleje		107 m²963 m11-12-20253.800.000 kr.35.514 kr./m²
Vesterbrogade 102
3250 Gilleleje		91 m²111 m24-06-20252.600.000 kr.28.571 kr./m²
Vesterbrogade 67
3250 Gilleleje		193 m²233 m22-01-20243.400.000 kr.17.617 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden