Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3250 Gilleleje

Vesterbrogade 96

Villa · 102 m² · bygget 1955

Om boligen

Villa på 102 m², grund på 889 m², 4 værelser, opført i 1955, renoveret i 2006. Beliggende i Gribskov Kommune (3250).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1955
Om-/tilbygget
2006
Kommune
Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal
102 m²
Samlet bygningsareal
64 m²
Bebygget areal
64 m²
Grundareal
889 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.250.000 kr.
Offentlig grundværdi
523.600 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3250 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.063 kr/m².2.940.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetVesterbrogade gns: 26.806 kr/m² (16 handler de sidste 5 år) vs. 3250-snit 30.489 kr/m²-12,10 pct.
  3. 3Alders-risiko (71 år)Huset er 71 år gammelt (opført 1955). Sidste registrerede renovering: 2006 (20 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
  4. 4Vores vurdering2.887.805 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+369,33 pct. siden aug. 2019
322k1,0M1,8M2,5M3,2M19921996200020042008201220162020202431. aug. 2019615.309 kr.I dag · vores estimat2.887.805 kr.Markedet · 1992500.922 kr.Markedet · 1993613.122 kr.Markedet · 1994617.916 kr.Markedet · 1995666.774 kr.Markedet · 1996555.492 kr.Markedet · 1997566.712 kr.Markedet · 1998719.100 kr.Markedet · 1999449.106 kr.Markedet · 2000751.026 kr.Markedet · 2001369.240 kr.Markedet · 20021.220.226 kr.Markedet · 20031.288.872 kr.Markedet · 20041.338.750 kr.Markedet · 20051.457.172 kr.Markedet · 20061.696.668 kr.Markedet · 20072.267.052 kr.Markedet · 20081.814.886 kr.Markedet · 20091.468.188 kr.Markedet · 20101.412.598 kr.Markedet · 20111.497.870 kr.Markedet · 20121.259.802 kr.Markedet · 20131.168.920 kr.Markedet · 20141.415.454 kr.Markedet · 20151.292.442 kr.Markedet · 20161.530.000 kr.Markedet · 20171.770.618 kr.Markedet · 20181.616.802 kr.Markedet · 20191.546.728 kr.Markedet · 20202.052.036 kr.Markedet · 20212.025.822 kr.Markedet · 20222.198.304 kr.Markedet · 20232.420.766 kr.Markedet · 20242.143.428 kr.Markedet · 20252.332.230 kr.Markedet · 20263.193.212 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3250 (villa)

Markedsudvikling i 3250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 102 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2019 · Alm. Salg
615.309 kr.
I dag · vores estimat
2.887.805 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019aug.Ejerskifte615.309 kr.
  • 2006Ombygning
  • 2005nov.Ejerskifte
  • 1955Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vesterbrogade 75A
3250 Gilleleje		104 m²173 m04-08-20253.150.000 kr.30.288 kr./m²
Vesterbrogade 55A
3250 Gilleleje		107 m²449 m02-02-20262.450.000 kr.22.897 kr./m²
Vesterbrogade 102
3250 Gilleleje		91 m²83 m24-06-20252.600.000 kr.28.571 kr./m²
Vesterbrogade 82B
3250 Gilleleje		90 m²219 m09-07-20242.005.000 kr.22.278 kr./m²
Vesterbrogade 101
3250 Gilleleje		90 m²260 m04-09-20252.500.000 kr.27.778 kr./m²
Vesterbrogade 91
3250 Gilleleje		88 m²110 m27-10-20252.300.000 kr.26.136 kr./m²
Vesterbrogade 20A
3250 Gilleleje		107 m²991 m11-12-20253.800.000 kr.35.514 kr./m²
Vesterbrogade 25C
3250 Gilleleje		90 m²912 m18-09-20243.500.000 kr.38.889 kr./m²
Vesterbrogade 122
3250 Gilleleje		145 m²363 m14-05-20262.400.000 kr.16.552 kr./m²
Vesterbrogade 75B
3250 Gilleleje		148 m²158 m21-09-20254.695.000 kr.31.723 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden