Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9990 Skagen

Vesterbyvej 33A

Fritidshus · 91 m² · bygget 1850

Om boligen

Fritidshus på 91 m², grund på 801 m², 4 værelser, opført i 1850, renoveret i 1963. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9990).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1850
Om-/tilbygget
1963
Kommune
Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal
91 m²
Samlet bygningsareal
67 m²
Bebygget areal
67 m²
Grundareal
801 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.416.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.202.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9990 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 55.495 kr/m².5.555.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (176 år)Huset er 176 år gammelt (opført 1850). Sidste registrerede renovering: 1963 (63 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.750.046 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+2400,03 pct. siden dec. 1996
150k1,7M3,3M4,9M6,4M19921996200020042008201220162020202431. dec. 1996150.000 kr.I dag · vores estimat3.750.046 kr.Markedet · 1992602.602 kr.Markedet · 1993309.764 kr.Markedet · 1994584.129 kr.Markedet · 1995815.542 kr.Markedet · 1996825.188 kr.Markedet · 1997424.788 kr.Markedet · 1998977.067 kr.Markedet · 19991.010.737 kr.Markedet · 2000585.039 kr.Markedet · 2001646.555 kr.Markedet · 2002876.148 kr.Markedet · 20031.405.131 kr.Markedet · 20042.182.180 kr.Markedet · 20051.765.309 kr.Markedet · 20061.001.000 kr.Markedet · 20073.319.862 kr.Markedet · 2008403.312 kr.Markedet · 20091.894.256 kr.Markedet · 20102.177.812 kr.Markedet · 2011388.843 kr.Markedet · 2012439.166 kr.Markedet · 20132.289.196 kr.Markedet · 20142.546.544 kr.Markedet · 20151.547.455 kr.Markedet · 20161.883.882 kr.Markedet · 20171.732.367 kr.Markedet · 20182.599.961 kr.Markedet · 20192.187.458 kr.Markedet · 20202.267.447 kr.Markedet · 20213.703.700 kr.Markedet · 20223.785.873 kr.Markedet · 20232.551.185 kr.Markedet · 20242.959.684 kr.Markedet · 20254.493.034 kr.Markedet · 20262.916.186 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9990 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9990 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 91 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 1996 · Alm. Salg
150.000 kr.
I dag · vores estimat
3.750.046 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025dec.Ejerandel overdraget
  • 1996dec.Solgt, familiehandel150.000 kr.
  • 1963Ombygning
  • 1850Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nordlysvej 15
9990 Skagen		89 m²2,5 km17-02-20252.355.000 kr.26.461 kr./m²
P. K. Nielsens Vej 4
9990 Skagen		122 m²214 m10-12-20238.250.000 kr.67.623 kr./m²
Redningsvej 18
9990 Skagen		89 m²2,9 km15-05-20266.200.000 kr.69.663 kr./m²
Gl. Fyrvej 18
9990 Skagen		84 m²2,5 km09-08-20267.400.000 kr.88.095 kr./m²
Engklitvej 24
9990 Skagen		97 m²2,7 km21-12-20255.250.000 kr.54.124 kr./m²
Søstjernevej 14
9990 Skagen		97 m²2,9 km12-09-20243.995.000 kr.41.186 kr./m²
Gl. Fyrvej 2
9990 Skagen		108 m²2,1 km15-09-20249.800.000 kr.90.741 kr./m²
Viking Banke 58
9990 Skagen		103 m²2,7 km23-02-20243.350.000 kr.32.524 kr./m²
Sønderhede 4
9990 Skagen		102 m²2,8 km17-09-20253.050.000 kr.29.902 kr./m²
Redningsvej 34
9990 Skagen		108 m²2,9 km27-03-20255.900.000 kr.54.630 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9990

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden