Vesterbyvej 4, 6580 Vamdrup — Rækkehus · 95 m² · bygget 2002 — Prisvurdering

Om boligen

Rækkehus på 95 m², grund på 770 m², 4 værelser, opført i 2002. Beliggende i Kolding Kommune (6580). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde- og klyngehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2002
Kommune: Kolding Kommune

Arealer

Boligareal: 95 m²
Samlet bygningsareal: 136 m²
Bebygget areal: 136 m²
Grundareal: 770 m²
Indbygget carport: 21 m²
Udestue: 20 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.460.000 kr.
Offentlig grundværdi: 532.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6580 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.501 kr/m².1.009.000 kr.
2Vores vurdering1.171.624 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+8,99 pct. siden sep. 2012

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6580 (rækkehus)

Markedsudvikling i 6580 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 95 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2012 · Alm. Salg: 1.075.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.171.624 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2012sep.Solgt, alm. frit salg1.075.000 kr.
2006jun.Ejerandel overdraget
2002okt.Ejerskifte
Bygget
1998aug.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2002

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Trelle Ager 4B 6580 Vamdrup	100 m²	628 m	16-10-2025	1.400.000 kr.	14.000 kr./m²
Trelle Ager 28A 6580 Vamdrup	88 m²	470 m	13-05-2025	800.000 kr.	9.091 kr./m²
Trelle Ager 3E 6580 Vamdrup	101 m²	592 m	04-09-2024	1.300.000 kr.	12.871 kr./m²
Trelle Ager 2A 6580 Vamdrup	101 m²	638 m	02-06-2025	1.000.000 kr.	9.901 kr./m²
Trelle Ager 1A 6580 Vamdrup	101 m²	671 m	08-12-2025	1.025.000 kr.	10.149 kr./m²
Trelle Ager 62D 6580 Vamdrup	88 m²	649 m	29-10-2026	860.000 kr.	9.773 kr./m²
Tværgade 3 6580 Vamdrup	95 m²	1,3 km	11-09-2026	925.000 kr.	9.737 kr./m²
Mindegade 1A 6580 Vamdrup	96 m²	1,4 km	25-02-2025	1.200.000 kr.	12.500 kr./m²
Grønnegade 15B 6580 Vamdrup	93 m²	1,3 km	28-02-2024	595.000 kr.	6.398 kr./m²
Grønnegade 15A 6580 Vamdrup	93 m²	1,3 km	14-08-2026	985.000 kr.	10.591 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6580

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu