Vesterbyvej 54, Ødsted

Landejendom · 323 m² · bygget 2022

Om boligen

Landejendom på 323 m², grund på 398.202 m², 7 værelser, opført i 2022. Beliggende i Vejle Kommune (7100). Energimærke A2020.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 7
Etager: 2
Byggeår: 2022
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 323 m²
Samlet bygningsareal: 323 m²
Bebygget areal: 178 m²
Grundareal: 398202 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Andet materiale

Energi & vurdering

Energimærke: A2020
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 4.450.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.342.100 kr.

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.274 kr/m².5.328.600 kr.
2Boligareal større end typisk323 m² vs. 248 m² for sammenlignelige handler (+30%). Justering på basis-pris: -4.6%-4,60 pct.
3Stor grund (>2000 m²)398202 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering16.965.092 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+240,66 pct. siden mar. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7100 (landejendom)

Markedsudvikling i 7100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 323 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

25. mar. 2020 · Alm. Salg: 4.980.000 kr.
I dag · vores estimat: 16.965.092 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022Bygget
2020mar.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20224.980.000 kr.
1969dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2022

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vesterbyvej 60, Ødsted 7100 Vejle	250 m²	297 m	09-12-2024	5.775.000 kr.	23.100 kr./m²
Rugsted Tværvej 10, Rugsted 7100 Vejle	292 m²	3,2 km	24-01-2024	3.476.000 kr.	11.904 kr./m²
Ruevej 140 7100 Vejle	347 m²	4,4 km	09-10-2024	3.900.000 kr.	11.239 kr./m²
Ribevej 129, Ødsted 7100 Vejle	251 m²	3,6 km	30-06-2026	20.700.000 kr.	82.470 kr./m²
Ruevej 176 7100 Vejle	193 m²	4,2 km	16-09-2025	4.495.000 kr.	23.290 kr./m²
Mejslingvej 26, Jerlev 7100 Vejle	190 m²	4,3 km	27-01-2026	1.600.000 kr.	8.421 kr./m²
Jerlevgårdvej 19, Jerlev 7100 Vejle	198 m²	4,7 km	02-04-2024	1.400.000 kr.	7.071 kr./m²
Mejsling Skovvej 53 7100 Vejle	287 m²	7,0 km	30-10-2024	7.500.000 kr.	26.132 kr./m²
Højenvej 11 7100 Vejle	252 m²	6,5 km	10-12-2023	2.250.000 kr.	8.929 kr./m²
Tudvadvej 52, Tudvad 7100 Vejle	215 m²	5,6 km	29-09-2025	2.190.000 kr.	10.186 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu