Vesterbyvej 60, Ødsted

Landejendom · 250 m² · bygget 1900

Om boligen

Landejendom på 250 m², grund på 112.134 m², opført i 1900, renoveret i 2015. Beliggende i Vejle Kommune (7100). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Etager: 1
Byggeår: 1900
Om-/tilbygget: 2015
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 250 m²
Samlet bygningsareal: 87 m²
Bebygget areal: 87 m²
Grundareal: 112134 m²

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 3.550.000 kr.
Offentlig grundværdi: 700.700 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.692 kr/m².4.451.600 kr.
2Boligareal større end typisk250 m² vs. 206 m² for sammenlignelige handler (+21%). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
3Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Sidste registrerede renovering: 2015 (11 år siden). Justering på basis-pris: -8.8%-8,80 pct.
4Stor grund (>2000 m²)112134 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering8.594.650 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+48,83 pct. siden mar. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7100 (landejendom)

Markedsudvikling i 7100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 250 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2025 · Alm. Salg: 5.775.000 kr.
I dag · vores estimat: 8.594.650 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025mar.Solgt, alm. frit salg5.775.000 kr.
2015Ombygning
1997sep.Ejerskifte
1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ribevej 129, Ødsted 7100 Vejle	251 m²	3,4 km	30-06-2026	20.700.000 kr.	82.470 kr./m²
Rugsted Tværvej 10, Rugsted 7100 Vejle	292 m²	3,2 km	24-01-2024	3.476.000 kr.	11.904 kr./m²
Ruevej 176 7100 Vejle	193 m²	4,5 km	16-09-2025	4.495.000 kr.	23.290 kr./m²
Mejslingvej 26, Jerlev 7100 Vejle	190 m²	4,5 km	27-01-2026	1.600.000 kr.	8.421 kr./m²
Tudvadvej 52, Tudvad 7100 Vejle	215 m²	5,4 km	29-09-2025	2.190.000 kr.	10.186 kr./m²
Jerlevgårdvej 19, Jerlev 7100 Vejle	198 m²	4,9 km	02-04-2024	1.400.000 kr.	7.071 kr./m²
Højenvej 11 7100 Vejle	252 m²	6,8 km	10-12-2023	2.250.000 kr.	8.929 kr./m²
Ammitsbølvej 60, Ødsted 7100 Vejle	130 m²	3,3 km	22-01-2026	3.100.000 kr.	23.846 kr./m²
Hesselballevej 29, Tudvad 7100 Vejle	186 m²	5,1 km	10-04-2025	3.100.000 kr.	16.667 kr./m²
Hesselballevej 20, Tudvad 7100 Vejle	156 m²	4,6 km	04-07-2024	2.205.000 kr.	14.135 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu