Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5932 Humble

Vesteregnsvej 14, Vesteregnen

Villa · 171 m² · bygget 1877

Om boligen

Villa på 171 m², grund på 3.017 m², 4 værelser, opført i 1877, renoveret i 2002. Beliggende i Langeland Kommune (5932).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1877
Om-/tilbygget
2002
Kommune
Langeland Kommune

Arealer

Boligareal
171 m²
Samlet bygningsareal
194 m²
Bebygget areal
194 m²
Grundareal
3017 m²
Udestue
23 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Halm
Vandforsyning
Vandforsyning er registreret på bygninger
Afløbsforhold
Afløbsforhold er registreret på bygninger

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.143.000 kr.
Offentlig grundværdi
207.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5932 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.436 kr/m².1.878.784 kr.
  2. 2Alders-risiko (149 år)Huset er 149 år gammelt (opført 1877). Sidste registrerede renovering: 2002 (24 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)3017 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering3.792.073 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+553,81 pct. siden dec. 2017
217k1,1M2,0M2,9M3,8M19921996200020042008201220162020202431. dec. 2017580.000 kr.I dag · vores estimat3.792.073 kr.Markedet · 1992992.484 kr.Markedet · 1993643.986 kr.Markedet · 1994575.415 kr.Markedet · 1995440.667 kr.Markedet · 1996763.344 kr.Markedet · 1997735.471 kr.Markedet · 1998774.459 kr.Markedet · 1999642.618 kr.Markedet · 2000810.369 kr.Markedet · 2001688.275 kr.Markedet · 20021.056.609 kr.Markedet · 2003569.943 kr.Markedet · 20041.651.860 kr.Markedet · 2005846.450 kr.Markedet · 2006708.966 kr.Markedet · 20071.172.376 kr.Markedet · 20081.195.632 kr.Markedet · 20091.603.125 kr.Markedet · 20101.408.527 kr.Markedet · 20111.193.067 kr.Markedet · 2012838.413 kr.Markedet · 20133.623.490 kr.Markedet · 20141.252.746 kr.Markedet · 2015216.999 kr.Markedet · 2016612.522 kr.Markedet · 2017680.067 kr.Markedet · 2018651.339 kr.Markedet · 20192.886.138 kr.Markedet · 2020701.100 kr.Markedet · 20211.060.029 kr.Markedet · 2022723.501 kr.Markedet · 20231.018.476 kr.Markedet · 20241.187.424 kr.Markedet · 2025771.210 kr.Markedet · 2026588.924 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5932 (villa)

Markedsudvikling i 5932 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 171 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2017 · Alm. Salg
580.000 kr.
I dag · vores estimat
3.792.073 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017dec.Ejerskifte580.000 kr.
  • 2002Ombygning
  • 1999dec.Ejerskifte
  • 1877Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tre Høje 9, Ormstrup
5932 Humble		159 m²711 m21-06-20252.055.000 kr.12.925 kr./m²
Broholmsvej 7, Broholm
5932 Humble		195 m²1,3 km27-04-20251.825.000 kr.9.359 kr./m²
Hedevejen 31, Nordenbro
5932 Humble		171 m²3,2 km21-12-20247.937.846 kr.46.420 kr./m²
Ristingevej 117, Hesselbjerg
5932 Humble		163 m²3,6 km30-06-2024595.000 kr.3.650 kr./m²
Pilehaven 6, Tryggelev
5932 Humble		108 m²2,2 km04-02-2024750.000 kr.6.944 kr./m²
Skolestræde 5, Nordenbro
5932 Humble		102 m²2,0 km27-02-2025460.000 kr.4.510 kr./m²
Ristingevej 161, Ristinge
5932 Humble		174 m²5,2 km29-05-20241.800.000 kr.10.345 kr./m²
Banevænget 12, Nordenbro
5932 Humble		244 m²2,0 km13-05-20251.595.000 kr.6.537 kr./m²
Kohavevej 9
5932 Humble		144 m²4,2 km29-06-20261.320.000 kr.9.167 kr./m²
Jernbanevej 1, Tryggelev
5932 Humble		100 m²2,2 km19-11-2025450.000 kr.4.500 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5932

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden