Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7790 Thyholm

Vesterfjordsvej 4, Odby

Landejendom · 340 m² · bygget 1873

Om boligen

Landejendom på 340 m², grund på 331.713 m², 8 værelser, opført i 1873. Beliggende i Struer Kommune (7790).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1873
Kommune
Struer Kommune

Arealer

Boligareal
340 m²
Samlet bygningsareal
247 m²
Bebygget areal
247 m²
Grundareal
331713 m²
Udestue
37 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med to fyringsenheder
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.200.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.634.700 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7790 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 36.051 kr/m².8.569.500 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk340 m² vs. 251 m² for sammenlignelige handler (+35%). Justering på basis-pris: -5.3%-5,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (153 år)Huset er 153 år gammelt (opført 1873). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)331713 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering9.860.520 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+228,68 pct. siden okt. 2003
315k6,3M12,2M18,2M24,1M19941998200120052010201520182021202413. okt. 20033.000.000 kr.I dag · vores estimat9.860.520 kr.Markedet · 1994812.940 kr.Markedet · 19963.602.640 kr.Markedet · 1997314.840 kr.Markedet · 19981.593.920 kr.Markedet · 19995.588.920 kr.Markedet · 20009.129.000 kr.Markedet · 20014.922.180 kr.Markedet · 200314.758.720 kr.Markedet · 20042.896.460 kr.Markedet · 20053.962.020 kr.Markedet · 20082.428.960 kr.Markedet · 20093.556.740 kr.Markedet · 20103.684.580 kr.Markedet · 20113.491.120 kr.Markedet · 2013845.240 kr.Markedet · 20154.520.980 kr.Markedet · 20161.739.440 kr.Markedet · 20174.326.160 kr.Markedet · 20182.573.120 kr.Markedet · 20192.635.000 kr.Markedet · 20207.858.420 kr.Markedet · 20211.834.300 kr.Markedet · 20221.873.400 kr.Markedet · 20236.387.240 kr.Markedet · 20241.973.360 kr.Markedet · 202523.941.780 kr.Markedet · 20269.606.360 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7790 (landejendom)

Markedsudvikling i 7790 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 340 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. okt. 2003 · Alm. Salg
3.000.000 kr.
I dag · vores estimat
9.860.520 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2003okt.Solgt, familiehandel3.000.000 kr.
  • 1873Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lavbjergvej 4, Serup
7790 Thyholm		273 m²2,5 km29-03-20241.700.000 kr.6.227 kr./m²
Lysterkjærvej 2, Odby
7790 Thyholm		212 m²1,2 km20-08-20252.500.000 kr.11.792 kr./m²
Kalkværksvej 4, Hvidbjerg
7790 Thyholm		380 m²3,5 km13-02-20242.045.000 kr.5.382 kr./m²
Munkevej 14, Helligkilde
7790 Thyholm		262 m²3,2 km27-05-20241.995.000 kr.7.615 kr./m²
Mosevej 4, Flovlev
7790 Thyholm		239 m²3,7 km16-03-20257.930.000 kr.33.180 kr./m²
Tambohusvej 15, Hellerød
7790 Thyholm		180 m²4,3 km23-10-20242.900.000 kr.16.111 kr./m²
Hindselsvej 11, Semb
7790 Thyholm		204 m²5,9 km22-02-202610.200.000 kr.50.000 kr./m²
Oddevej 2, Lyngs Torp
7790 Thyholm		295 m²8,7 km06-08-202412.025.000 kr.40.763 kr./m²
Lyngs Kirkevej 7, Lyngs
7790 Thyholm		240 m²8,9 km14-02-202522.200.000 kr.92.500 kr./m²
Lyngs Kirkevej 12, Lyngs
7790 Thyholm		229 m²9,0 km14-02-202522.200.000 kr.96.943 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7790

9 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden