Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8700 Horsens

Vestergårdsvej 51, Tyrsted

Villa · 173 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 173 m², grund på 826 m², 7 værelser, opført i 1972, renoveret i 1988. Beliggende i Horsens Kommune (8700). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1972
Om-/tilbygget
1988
Kommune
Horsens Kommune

Arealer

Boligareal
173 m²
Samlet bygningsareal
173 m²
Bebygget areal
173 m²
Grundareal
826 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.140.000 kr.
Offentlig grundværdi
717.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 9 handler i TyrstedMedian pris/m² for villa i Tyrsted (8700, sidste 24 mdr.): 16.340 kr/m² × 173 m².2.826.820 kr.
  2. 2Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Sidste registrerede renovering: 1988 (38 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.642.088 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-9,98 pct. siden nov. 2024
664k1,3M1,9M2,5M3,1M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20242.695.000 kr.31. aug. 20262.935.000 kr.I dag · vores estimat2.642.088 kr.Markedet · 1992668.126 kr.Markedet · 1993681.966 kr.Markedet · 1994829.708 kr.Markedet · 1995772.964 kr.Markedet · 1996916.208 kr.Markedet · 1997898.735 kr.Markedet · 1998910.499 kr.Markedet · 19991.116.196 kr.Markedet · 20001.126.749 kr.Markedet · 20011.209.962 kr.Markedet · 2002995.442 kr.Markedet · 20031.245.946 kr.Markedet · 20041.102.356 kr.Markedet · 20051.428.634 kr.Markedet · 20061.815.808 kr.Markedet · 20071.946.942 kr.Markedet · 20082.204.020 kr.Markedet · 20092.332.559 kr.Markedet · 20102.108.351 kr.Markedet · 20111.970.297 kr.Markedet · 20121.589.697 kr.Markedet · 20131.545.236 kr.Markedet · 20141.595.579 kr.Markedet · 20152.130.149 kr.Markedet · 20161.974.795 kr.Markedet · 20171.931.026 kr.Markedet · 20182.105.237 kr.Markedet · 20192.094.511 kr.Markedet · 20202.588.772 kr.Markedet · 20212.821.284 kr.Markedet · 20222.663.681 kr.Markedet · 20232.778.899 kr.Markedet · 20242.753.641 kr.Markedet · 20252.795.680 kr.Markedet · 20262.909.514 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8700 (villa)

Markedsudvikling i 8700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 173 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2024 · Alm. Salg
2.695.000 kr.
31. aug. 2026 · Alm. Salg
2.935.000 kr.
I dag · vores estimat
2.642.088 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026aug.Solgt, alm. frit salg2.935.000 kr.
  • aug.Ejerskifte
  • 2024nov.Solgt, alm. frit salg2.695.000 kr.
  • 2004jun.Ejerskifte
  • 1990apr.Ejerskifte
  • 1988Ombygning
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vestergårdsvej 70, Tyrsted
8700 Horsens		187 m²198 m17-06-20252.550.000 kr.13.636 kr./m²
Vestergårdsvej 84, Tyrsted
8700 Horsens		152 m²92 m10-09-20251.745.000 kr.11.480 kr./m²
Vestergårdsvej 41, Tyrsted
8700 Horsens		150 m²156 m11-08-20253.075.000 kr.20.500 kr./m²
Vestergårdsvej 49, Tyrsted
8700 Horsens		126 m²26 m21-07-20252.295.000 kr.18.214 kr./m²
Vestergårdsvej 43, Tyrsted
8700 Horsens		115 m²134 m28-05-20241.835.000 kr.15.957 kr./m²
Lupinvej 37
8700 Horsens		177 m²152 m02-10-20252.360.000 kr.13.333 kr./m²
Ærtevej 4
8700 Horsens		179 m²112 m24-03-20241.995.000 kr.11.145 kr./m²
Topasvej 5
8700 Horsens		174 m²490 m19-10-20252.825.000 kr.16.236 kr./m²
Lupinvej 84
8700 Horsens		169 m²401 m21-12-20241.935.000 kr.11.450 kr./m²
Solsikkevej 152
8700 Horsens		178 m²374 m28-01-20252.795.000 kr.15.702 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden