Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4300 Holbæk

Vestergårdsvej 61, Tuse Næs

Villa · 131 m² · bygget 2006

Om boligen

Villa på 131 m², grund på 1.270 m², 3 værelser, opført i 2006. Beliggende i Holbæk Kommune (4300). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
2006
Kommune
Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal
131 m²
Samlet bygningsareal
131 m²
Bebygget areal
131 m²
Grundareal
1270 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Landområde
Offentlig ejendomsværdi
1.650.000 kr.
Offentlig grundværdi
278.700 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.203 kr/m².2.263.000 kr.
  2. 2Vores vurdering2.757.659 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+151,27 pct. siden okt. 2019
527k1,4M2,3M3,2M4,0M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20191.845.000 kr.14. jun. 20221.097.500 kr.I dag · vores estimat2.757.659 kr.Markedet · 1992650.546 kr.Markedet · 1993696.920 kr.Markedet · 1994695.610 kr.Markedet · 1995726.788 kr.Markedet · 1996734.517 kr.Markedet · 1997763.468 kr.Markedet · 1998861.587 kr.Markedet · 1999972.675 kr.Markedet · 20001.246.989 kr.Markedet · 2001812.855 kr.Markedet · 20021.361.614 kr.Markedet · 20031.412.835 kr.Markedet · 20041.448.860 kr.Markedet · 20051.838.192 kr.Markedet · 20062.086.044 kr.Markedet · 20072.251.497 kr.Markedet · 20082.080.542 kr.Markedet · 20091.939.848 kr.Markedet · 20101.721.209 kr.Markedet · 20111.746.623 kr.Markedet · 20121.458.816 kr.Markedet · 20131.959.891 kr.Markedet · 20141.158.957 kr.Markedet · 20151.703.000 kr.Markedet · 20161.709.681 kr.Markedet · 20171.869.501 kr.Markedet · 20181.965.000 kr.Markedet · 20191.972.336 kr.Markedet · 20202.330.621 kr.Markedet · 20212.653.143 kr.Markedet · 20222.809.426 kr.Markedet · 20232.479.437 kr.Markedet · 20242.897.065 kr.Markedet · 20252.864.053 kr.Markedet · 20263.173.868 kr.Markedet · 20274.028.512 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4300 (villa)

Markedsudvikling i 4300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 131 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2019 · Alm. Salg
1.845.000 kr.
14. jun. 2022 · Alm. Salg
1.097.500 kr.
I dag · vores estimat
2.757.659 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022aug.Ejerandel overdraget
  • jun.Ejerskifte1.097.500 kr.
  • 2019okt.Solgt, alm. frit salg1.845.000 kr.
  • 2014aug.Ejerskifte
  • 2006okt.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vestergårdsvej 66, Tuse Næs
4300 Holbæk		147 m²70 m02-07-20263.150.000 kr.21.429 kr./m²
Højlystvej 2, Tuse Næs
4300 Holbæk		114 m²117 m13-03-20251.995.000 kr.17.500 kr./m²
Kisserupvej 74, Tuse Næs
4300 Holbæk		168 m²145 m11-06-20243.350.000 kr.19.940 kr./m²
Egernvej 5, Udby
4300 Holbæk		114 m²1,5 km17-01-20241.520.000 kr.13.333 kr./m²
Ridebanevej 61, Udby
4300 Holbæk		135 m²2,6 km24-07-20242.250.000 kr.16.667 kr./m²
Løserupvej 40, Tuse Næs
4300 Holbæk		160 m²1,1 km21-04-20243.600.000 kr.22.500 kr./m²
Bagvej 4, Udby
4300 Holbæk		122 m²2,3 km07-10-20251.995.000 kr.16.352 kr./m²
Løserupvej 9, Udby
4300 Holbæk		109 m²1,8 km05-06-20241.470.000 kr.13.486 kr./m²
Kastrupvej 4, Uglerup
4300 Holbæk		112 m²2,4 km30-05-20241.750.000 kr.15.625 kr./m²
Kisserupvej 9, Udby
4300 Holbæk		102 m²1,9 km12-03-20241.550.000 kr.15.196 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden