Vestergårdsvej 84, Tyrsted

Villa · 152 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 152 m², grund på 904 m², 5 værelser, opført i 1973, renoveret i 1980. Beliggende i Horsens Kommune (8700). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1973
Om-/tilbygget: 1980
Kommune: Horsens Kommune

Arealer

Boligareal: 152 m²
Samlet bygningsareal: 152 m²
Bebygget areal: 152 m²
Grundareal: 904 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.027.000 kr.
Offentlig grundværdi: 851.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 9 handler i TyrstedMedian pris/m² for villa i Tyrsted (8700, sidste 24 mdr.): 16.340 kr/m² × 152 m².2.483.680 kr.
2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Sidste registrerede renovering: 1980 (46 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.350.388 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+34,69 pct. siden okt. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8700 (villa)

Markedsudvikling i 8700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 152 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2025 · Alm. Salg: 1.745.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.350.388 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025okt.Solgt, alm. frit salg1.745.000 kr.
1985feb.Ejerskifte
1980Ombygning
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vestergårdsvej 41, Tyrsted 8700 Horsens	150 m²	125 m	11-08-2025	3.075.000 kr.	20.500 kr./m²
Vestergårdsvej 51, Tyrsted 8700 Horsens	173 m²	92 m	17-06-2026	2.935.000 kr.	16.965 kr./m²
Vestergårdsvej 51, Tyrsted 8700 Horsens	173 m²	92 m	07-08-2024	2.695.000 kr.	15.578 kr./m²
Vestergårdsvej 49, Tyrsted 8700 Horsens	126 m²	77 m	21-07-2025	2.295.000 kr.	18.214 kr./m²
Vestergårdsvej 70, Tyrsted 8700 Horsens	187 m²	143 m	17-06-2025	2.550.000 kr.	13.636 kr./m²
Vestergårdsvej 43, Tyrsted 8700 Horsens	115 m²	108 m	28-05-2024	1.835.000 kr.	15.957 kr./m²
Firkløvervej 73 8700 Horsens	149 m²	65 m	28-01-2025	1.895.000 kr.	12.718 kr./m²
Lupinvej 17A 8700 Horsens	151 m²	309 m	12-05-2025	1.675.000 kr.	11.093 kr./m²
Lupinvej 17 8700 Horsens	150 m²	285 m	31-03-2025	1.585.000 kr.	10.567 kr./m²
Lupinvej 67 8700 Horsens	157 m²	255 m	13-09-2025	2.450.000 kr.	15.605 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu