Vestergade 106, Skanderborg By

Villa · 116 m² · bygget 1945

Om boligen

Villa på 116 m², grund på 591 m², 4 værelser, opført i 1945, renoveret i 2015. Beliggende i Skanderborg Kommune (8660). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1945
Om-/tilbygget: 2015
Kommune: Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 116 m²
Samlet bygningsareal: 64 m²
Bebygget areal: 64 m²
Grundareal: 591 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 2.969.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.506.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8660 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.641 kr/m².3.959.500 kr.
2Alders-risiko (81 år)Huset er 81 år gammelt (opført 1945). Sidste registrerede renovering: 2015 (11 år siden). Justering på basis-pris: -6.0%-6,00 pct.
3Vores vurdering3.727.946 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+52,16 pct. siden jul. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8660 (villa)

Markedsudvikling i 8660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 116 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2016 · Alm. Salg: 2.450.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.727.946 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016jul.Solgt, alm. frit salg2.450.000 kr.
2015Ombygning
2012nov.Ejerskifte
1945Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vestergade 51 8660 Skanderborg	125 m²	817 m	07-05-2026	5.495.000 kr.	43.960 kr./m²
Vestergade 61, Skanderborg By 8660 Skanderborg	164 m²	700 m	22-05-2026	5.750.000 kr.	35.061 kr./m²
Vestergade 9, Skanderborg By 8660 Skanderborg	160 m²	1,2 km	07-07-2026	4.400.000 kr.	27.500 kr./m²
Korsvejen 25 8660 Skanderborg	118 m²	348 m	14-02-2024	2.300.000 kr.	19.492 kr./m²
Korsvejen 23 8660 Skanderborg	120 m²	330 m	23-05-2025	3.250.000 kr.	27.083 kr./m²
Vibevej 1B 8660 Skanderborg	121 m²	370 m	13-11-2024	3.600.000 kr.	29.752 kr./m²
Egholmsvej 6 8660 Skanderborg	111 m²	536 m	02-07-2026	2.875.000 kr.	25.901 kr./m²
Møllegade 66 8660 Skanderborg	125 m²	271 m	20-12-2023	4.400.000 kr.	35.200 kr./m²
Skanderupgade 21 8660 Skanderborg	119 m²	758 m	10-11-2023	5.600.000 kr.	47.059 kr./m²
Vroldvej 78 8660 Skanderborg	125 m²	385 m	11-03-2026	1.925.000 kr.	15.400 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu