Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5700 Svendborg

Vestergade 123

Rækkehus · 74 m² · bygget 1879

Om boligen

Rækkehus på 74 m², grund på 223 m², 2 værelser, opført i 1879. Beliggende i Svendborg Kommune (5700).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
2
Etager
1
Byggeår
1879
Kommune
Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal
74 m²
Samlet bygningsareal
41 m²
Bebygget areal
41 m²
Grundareal
223 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
889.000 kr.
Offentlig grundværdi
763.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.937 kr/m².1.537.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (147 år)Huset er 147 år gammelt (opført 1879). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.139.073 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+134,86 pct. siden aug. 2002
276k1,3M2,2M3,2M4,2M19921996200020042008201220162020202422. aug. 2002485.000 kr.I dag · vores estimat1.139.073 kr.Markedet · 1992323.528 kr.Markedet · 1993322.048 kr.Markedet · 1994379.102 kr.Markedet · 1995392.718 kr.Markedet · 1996415.584 kr.Markedet · 1997514.300 kr.Markedet · 1998609.686 kr.Markedet · 1999608.428 kr.Markedet · 2000645.206 kr.Markedet · 2001725.126 kr.Markedet · 2002569.504 kr.Markedet · 2003692.418 kr.Markedet · 2004759.092 kr.Markedet · 2005799.200 kr.Markedet · 2006892.070 kr.Markedet · 2007960.372 kr.Markedet · 20081.110.000 kr.Markedet · 20091.110.000 kr.Markedet · 2010971.694 kr.Markedet · 20111.000.036 kr.Markedet · 2012975.838 kr.Markedet · 2013930.624 kr.Markedet · 20144.185.810 kr.Markedet · 20151.111.998 kr.Markedet · 2016823.102 kr.Markedet · 2017843.156 kr.Markedet · 2018955.858 kr.Markedet · 2019940.170 kr.Markedet · 20201.046.434 kr.Markedet · 20211.259.628 kr.Markedet · 20221.103.192 kr.Markedet · 20231.210.122 kr.Markedet · 20241.257.260 kr.Markedet · 20251.358.640 kr.Markedet · 20261.316.756 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5700 (rækkehus)

Markedsudvikling i 5700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 74 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

22. aug. 2002 · Alm. Salg
485.000 kr.
I dag · vores estimat
1.139.073 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2002aug.Solgt, alm. frit salg485.000 kr.
  • 1998jul.Ejerskifte
  • 1879Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vestergade 48C, 1.
5700 Svendborg		70 m²174 m16-10-20251.300.000 kr.18.571 kr./m²
Søgårdsvej 35
5700 Svendborg		75 m²434 m18-05-20251.645.000 kr.21.933 kr./m²
Skovvej 12
5700 Svendborg		77 m²641 m10-08-20241.500.000 kr.19.481 kr./m²
Eskegårdsvej 1A
5700 Svendborg		75 m²995 m07-05-20241.235.000 kr.16.467 kr./m²
Eskegårdsvej 1B
5700 Svendborg		75 m²1,0 km22-12-20251.375.000 kr.18.333 kr./m²
Søgårdsvej 19
5700 Svendborg		81 m²419 m02-05-20241.750.000 kr.21.605 kr./m²
Tværvej 64A
5700 Svendborg		74 m²1,2 km04-12-20251.400.000 kr.18.919 kr./m²
Søgårdsvej 45A
5700 Svendborg		82 m²444 m17-07-20261.850.000 kr.22.561 kr./m²
Rømerparken 33
5700 Svendborg		80 m²714 m16-02-20241.550.000 kr.19.375 kr./m²
Rømerparken 111
5700 Svendborg		80 m²839 m29-08-20241.770.000 kr.22.125 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden