Vestergade 13

Villa · 131 m² · bygget 2021

Om boligen

Villa på 131 m², grund på 329 m², 4 værelser, opført i 2021. Beliggende i Herning Kommune (7480). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2021
Kommune: Herning Kommune

Arealer

Boligareal: 131 m²
Samlet bygningsareal: 131 m²
Bebygget areal: 131 m²
Grundareal: 329 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.050.000 kr.
Offentlig grundværdi: 151.600 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7480 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.157 kr/m².1.879.750 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetVestergade gns: 9.731 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 7480-snit 11.631 kr/m²-16,30 pct.
3Vores vurdering2.002.811 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-16,55 pct. siden jul. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7480 (villa)

Markedsudvikling i 7480 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 131 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. jul. 2021 · Alm. Salg: 2.400.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.002.811 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021jul.Solgt, alm. frit salg2.400.000 kr.
Bygget
2019jun.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2021

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vestergade 33D 7480 Vildbjerg	107 m²	346 m	30-07-2024	1.885.000 kr.	17.617 kr./m²
Vestergade 15 7480 Vildbjerg	232 m²	15 m	18-02-2024	2.257.500 kr.	9.731 kr./m²
Birke Alle 3 7480 Vildbjerg	134 m²	241 m	12-05-2025	1.100.000 kr.	8.209 kr./m²
Nørregade 69 7480 Vildbjerg	131 m²	479 m	01-07-2026	2.400.000 kr.	18.321 kr./m²
Nørregade 65 7480 Vildbjerg	131 m²	519 m	25-09-2025	2.200.000 kr.	16.794 kr./m²
Byhaven 5 7480 Vildbjerg	126 m²	237 m	02-11-2025	2.550.000 kr.	20.238 kr./m²
Vestervang 3B 7480 Vildbjerg	121 m²	24 m	22-02-2024	2.285.000 kr.	18.884 kr./m²
Solbakkevej 1 7480 Vildbjerg	128 m²	562 m	12-11-2025	1.645.000 kr.	12.852 kr./m²
Jernbane Alle 5 7480 Vildbjerg	140 m²	224 m	05-10-2025	1.025.000 kr.	7.321 kr./m²
Bødkervej 2 7480 Vildbjerg	125 m²	534 m	29-08-2025	1.450.000 kr.	11.600 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7480

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu