Vestergade 13E

Ejerlejlighed · 113 m² · bygget 1800

Om boligen

Ejerlejlighed på 113 m², grund på 519 m², 6 værelser, opført i 1800. Beliggende i Lolland Kommune (4930).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1800
Kommune: Lolland Kommune

Arealer

Boligareal: 113 m²
Samlet bygningsareal: 270 m²
Bebygget areal: 270 m²
Erhvervsareal: 60 m²
Grundareal: 519 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl
Fredning: Bygningen bevaringsværdig

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.650.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.293.300 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4930 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.982 kr/m².1.009.900 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetVestergade gns: 18.724 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4930-snit 12.215 kr/m²+53,30 pct.
3Alders-risiko (226 år)Huset er 226 år gammelt (opført 1800). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering2.651.196 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-58,58 pct. siden jul. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4930 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 4930 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 113 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. jul. 2020 · Alm. Salg: 6.400.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.651.196 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020jul.Solgt, alm. frit salg6.400.000 kr.
2006apr.Ejerskifte
2004nov.Ejerskifte
1800Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vestergade 10, 1. 4930 Maribo	109 m²	64 m	01-05-2025	2.100.000 kr.	19.266 kr./m²
Sønderparken 18, kl. 4930 Maribo	123 m²	398 m	29-09-2026	700.000 kr.	5.691 kr./m²
Sønderparken 20A 4930 Maribo	99 m²	393 m	06-10-2024	930.000 kr.	9.394 kr./m²
Lollands Centret 4, 1. th 4930 Maribo	94 m²	398 m	31-03-2026	780.000 kr.	8.298 kr./m²
Lollands Centret 8, 2. tv 4930 Maribo	94 m²	402 m	25-11-2025	700.000 kr.	7.447 kr./m²
Sønderparken 34, 1. tv 4930 Maribo	90 m²	355 m	21-01-2026	750.000 kr.	8.333 kr./m²
Torvegade 9A 4930 Maribo	135 m²	446 m	30-01-2025	1.800.000 kr.	13.333 kr./m²
Sønderparken 4, 1. tv 4930 Maribo	84 m²	391 m	29-01-2026	840.000 kr.	10.000 kr./m²
Sønderparken 2, 2. tv 4930 Maribo	83 m²	376 m	08-05-2025	700.000 kr.	8.434 kr./m²
Sønderparken 2, 1. tv 4930 Maribo	83 m²	376 m	26-08-2024	799.000 kr.	9.627 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4930

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu