Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2020

Prisvurdering · 4130 Viby Sjælland

Vestergade 14F

Rækkehus · 101 m² · bygget 2021

Om boligen

Rækkehus på 101 m², grund på 152 m², 3 værelser, opført i 2021. Beliggende i Roskilde Kommune (4130). Energimærke A2020.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
2021
Kommune
Roskilde Kommune

Arealer

Boligareal
101 m²
Samlet bygningsareal
53 m²
Bebygget areal
53 m²
Grundareal
152 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
A2020
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4130 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.485 kr/m².2.943.000 kr.
  2. 2Vores vurdering2.930.008 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+8,72 pct. siden aug. 2021
1,4M7,0M12,6M18,3M23,9M19972005200820152017201920212023202531. aug. 20212.350.000 kr.9. dec. 20232.695.000 kr.I dag · vores estimat2.930.008 kr.Markedet · 199723.872.562 kr.Markedet · 20011.408.647 kr.Markedet · 20051.777.903 kr.Markedet · 20062.392.084 kr.Markedet · 20082.325.121 kr.Markedet · 20141.692.356 kr.Markedet · 20151.700.941 kr.Markedet · 20161.745.583 kr.Markedet · 20171.950.916 kr.Markedet · 20181.981.115 kr.Markedet · 20191.845.169 kr.Markedet · 20202.355.017 kr.Markedet · 20212.139.483 kr.Markedet · 20222.637.615 kr.Markedet · 20231.986.367 kr.Markedet · 20243.024.950 kr.Markedet · 20253.055.553 kr.Markedet · 20262.437.938 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4130 (rækkehus)

Markedsudvikling i 4130 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 101 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2021 · Alm. Salg
2.350.000 kr.
9. dec. 2023 · Alm. Salg
2.695.000 kr.
I dag · vores estimat
2.930.008 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023dec.Solgt, alm. frit salg2.695.000 kr.
  • 2021aug.Ejerskifte2.350.000 kr.
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vestergade 14D
4130 Viby Sjælland		104 m²18 m21-08-20242.950.000 kr.28.365 kr./m²
Kastanievej 16
4130 Viby Sjælland		99 m²46 m09-06-20252.995.000 kr.30.253 kr./m²
Kastanievej 12
4130 Viby Sjælland		97 m²37 m02-11-20253.050.000 kr.31.443 kr./m²
Skovly 19
4130 Viby Sjælland		100 m²551 m10-01-20242.995.000 kr.29.950 kr./m²
Bymarken 11E
4130 Viby Sjælland		95 m²327 m03-11-20242.490.000 kr.26.211 kr./m²
Søndergade 93
4130 Viby Sjælland		116 m²771 m20-01-20262.800.000 kr.24.138 kr./m²
Skovly 23
4130 Viby Sjælland		125 m²567 m17-08-20253.695.000 kr.29.560 kr./m²
Søndergade 17C
4130 Viby Sjælland		70 m²189 m28-04-20241.500.000 kr.21.429 kr./m²
Skovly 43
4130 Viby Sjælland		130 m²514 m20-12-20243.395.000 kr.26.115 kr./m²
Skovly 45
4130 Viby Sjælland		130 m²519 m07-10-20253.560.000 kr.27.385 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4130

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden