Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 8963 Auning

Vestergade 15

Ejerlejlighed · 179 m² · bygget 1908

Om boligen

Ejerlejlighed på 179 m², grund på 379 m², 5 værelser, opført i 1908, renoveret i 1991. Beliggende i Norddjurs Kommune (8963). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1908
Om-/tilbygget
1991
Kommune
Norddjurs Kommune

Arealer

Boligareal
179 m²
Samlet bygningsareal
134 m²
Bebygget areal
134 m²
Grundareal
379 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
1.250.000 kr.
Offentlig grundværdi
202.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Middel tillid
  1. 1Gennemsnit af 3 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 3 tilsvarende handler i 8963 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.908 kr/m².2.263.333 kr.
  2. 2Alders-risiko (118 år)Huset er 118 år gammelt (opført 1908). Sidste registrerede renovering: 1991 (35 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.418.748 kr.

{'label': 'Kun 3 sammenlignelige handler', 'detail': 'Få data i postnummer+type betyder bredere konfidensinterval. Tag estimatet som indikativ.', 'severity': 'low'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+38,21 pct. siden sep. 2025
344k1,4M2,4M3,4M4,4M19982000200220032007200820092013201720192022202320242025202630. sep. 20251.750.000 kr.I dag · vores estimat2.418.748 kr.Markedet · 19981.613.327 kr.Markedet · 20002.366.022 kr.Markedet · 20022.858.988 kr.Markedet · 20032.074.073 kr.Markedet · 20072.429.209 kr.Markedet · 20082.049.908 kr.Markedet · 2009344.217 kr.Markedet · 20134.401.610 kr.Markedet · 20173.323.135 kr.Markedet · 20194.139.196 kr.Markedet · 20223.043.000 kr.Markedet · 20232.142.272 kr.Markedet · 20244.324.819 kr.Markedet · 20252.108.799 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8963 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 8963 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 179 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2025 · Alm. Salg
1.750.000 kr.
I dag · vores estimat
2.418.748 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025sep.Solgt, alm. frit salg1.750.000 kr.
  • 1997jun.Ejerskifte
  • 1991Ombygning
  • 1908Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Mortensensvej 1B
8963 Auning		176 m²124 m24-03-20251.595.000 kr.9.062 kr./m²
Centervej 17A
8963 Auning		149 m²93 m18-11-20243.600.000 kr.24.161 kr./m²
Mortensensvej 1A
8963 Auning		110 m²130 m24-03-20251.595.000 kr.14.500 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8963

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden