Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2010

Prisvurdering · 7140 Stouby

Vestergade 16, Stouby

Villa · 196 m² · bygget 1947

Om boligen

Villa på 196 m², grund på 1.388 m², 5 værelser, opført i 1947. Beliggende i Hedensted Kommune (7140). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
2
Byggeår
1947
Kommune
Hedensted Kommune

Arealer

Boligareal
196 m²
Samlet bygningsareal
248 m²
Bebygget areal
150 m²
Grundareal
1388 m²
Udestue
52 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
A2010
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.699.000 kr.
Offentlig grundværdi
364.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7140 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.508 kr/m².2.829.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (79 år)Huset er 79 år gammelt (opført 1947). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.681.237 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-4,07 pct. siden nov. 2023
145k1,2M2,2M3,2M4,2M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20231.244.500 kr.30. apr. 20262.795.000 kr.I dag · vores estimat2.681.237 kr.Markedet · 1992498.036 kr.Markedet · 1993653.268 kr.Markedet · 1994615.832 kr.Markedet · 1995686.784 kr.Markedet · 1996903.560 kr.Markedet · 1997144.844 kr.Markedet · 1998735.000 kr.Markedet · 19991.476.272 kr.Markedet · 2000570.360 kr.Markedet · 20011.053.892 kr.Markedet · 2002563.108 kr.Markedet · 2003949.816 kr.Markedet · 2004236.768 kr.Markedet · 2005789.684 kr.Markedet · 20061.190.700 kr.Markedet · 20072.311.232 kr.Markedet · 20081.642.088 kr.Markedet · 20091.556.240 kr.Markedet · 2010711.872 kr.Markedet · 20113.532.508 kr.Markedet · 20121.017.436 kr.Markedet · 20132.450.000 kr.Markedet · 20141.553.692 kr.Markedet · 20151.692.264 kr.Markedet · 20161.420.216 kr.Markedet · 2017309.484 kr.Markedet · 20181.313.200 kr.Markedet · 20191.695.008 kr.Markedet · 20201.346.520 kr.Markedet · 20211.998.024 kr.Markedet · 20221.734.600 kr.Markedet · 20231.967.056 kr.Markedet · 20242.636.984 kr.Markedet · 20252.146.200 kr.Markedet · 20262.635.220 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7140 (villa)

Markedsudvikling i 7140 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 196 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2023 · Alm. Salg
1.244.500 kr.
30. apr. 2026 · Alm. Salg
2.795.000 kr.
I dag · vores estimat
2.681.237 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026apr.Ejerskifte2.795.000 kr.
  • mar.Ejerandel overdraget
  • 2023nov.Ejerskifte1.244.500 kr.
  • 2001majEjerskifte
  • 1995majEjerskifte
  • 1947Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bjerggårdsmarken 12
7140 Stouby		191 m²192 m18-07-20251.950.000 kr.10.209 kr./m²
Mikkels Vej 22
7140 Stouby		197 m²385 m21-09-20253.435.000 kr.17.437 kr./m²
Aksel Nielsens Vej 10
7140 Stouby		208 m²686 m04-06-20265.625.000 kr.27.043 kr./m²
Sanatorievej 4
7140 Stouby		200 m²1,1 km30-09-20242.295.000 kr.11.475 kr./m²
Vejlevej 112, Stouby
7140 Stouby		221 m²547 m04-08-20244.500.000 kr.20.362 kr./m²
Fakkegravvej 6
7140 Stouby		157 m²107 m22-01-20252.240.000 kr.14.268 kr./m²
Borgergade 37
7140 Stouby		155 m²113 m15-10-20242.100.000 kr.13.548 kr./m²
Stouby Møllevej 20
7140 Stouby		147 m²205 m01-04-2024850.000 kr.5.782 kr./m²
Mikkels Vej 20
7140 Stouby		152 m²411 m30-10-20262.495.000 kr.16.414 kr./m²
Mikkels Vej 16
7140 Stouby		151 m²450 m05-02-20242.800.000 kr.18.543 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7140

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden