Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4660 Store Heddinge

Vestergade 16D

Rækkehus · 105 m² · bygget 1870

Om boligen

Rækkehus på 105 m², grund på 137 m², 3 værelser, opført i 1870, renoveret i 1989. Beliggende i Stevns Kommune (4660). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1870
Om-/tilbygget
1989
Kommune
Stevns Kommune

Arealer

Boligareal
105 m²
Samlet bygningsareal
57 m²
Bebygget areal
57 m²
Grundareal
137 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Bindingsværk
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
1.000.000 kr.
Offentlig grundværdi
460.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4660 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.101 kr/m².1.609.500 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+11% premium)Konfidens 75%. Opført 1870 (156 år). Estimeret renoveringsår: 1989. Signaler: BBR ombygning 1989 (37 år siden — sandsynligvis udløbet) · Energi C rimelig for 1870-bygning · Prisstigning 147% mellem salg → renovering sandsynlig · Energimærke forbedret: F → C+11,20 pct.
  3. 3Vores vurdering2.043.141 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+94,58 pct. siden sep. 2002
389k1,6M2,8M4,0M5,2M1993199720012004200820112014201720202023202630. sep. 2002950.000 kr.17. apr. 2012425.000 kr.31. mar. 20261.050.000 kr.I dag · vores estimat2.043.141 kr.Markedet · 1993470.505 kr.Markedet · 1994576.030 kr.Markedet · 1995721.875 kr.Markedet · 1997726.705 kr.Markedet · 1999744.870 kr.Markedet · 20001.176.105 kr.Markedet · 20011.171.905 kr.Markedet · 2002874.965 kr.Markedet · 2003889.140 kr.Markedet · 2004679.980 kr.Markedet · 20061.381.800 kr.Markedet · 2007389.130 kr.Markedet · 20081.431.780 kr.Markedet · 20091.448.265 kr.Markedet · 20101.309.875 kr.Markedet · 20111.185.450 kr.Markedet · 20121.040.970 kr.Markedet · 2013928.095 kr.Markedet · 2014818.055 kr.Markedet · 20151.074.780 kr.Markedet · 20161.544.130 kr.Markedet · 20174.375.035 kr.Markedet · 20181.171.905 kr.Markedet · 20191.580.145 kr.Markedet · 20201.726.725 kr.Markedet · 20212.014.215 kr.Markedet · 20221.639.470 kr.Markedet · 20231.448.265 kr.Markedet · 20241.687.455 kr.Markedet · 20252.271.675 kr.Markedet · 20261.593.795 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4660 (rækkehus)

Markedsudvikling i 4660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 105 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2002 · Alm. Salg
950.000 kr.
17. apr. 2012 · Alm. Salg
425.000 kr.
31. mar. 2026 · Alm. Salg
1.050.000 kr.
I dag · vores estimat
2.043.141 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026mar.Solgt, alm. frit salg1.050.000 kr.
  • 2012apr.Solgt på tvangsauktion425.000 kr.
  • 2002sep.Solgt, alm. frit salg950.000 kr.
  • 1989majEjerskifte
  • Ombygning
  • 1870Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Druelundsvej 37
4660 Store Heddinge		99 m²294 m30-10-20241.330.000 kr.13.434 kr./m²
Druelundsvej 49
4660 Store Heddinge		99 m²304 m22-01-20241.250.000 kr.12.626 kr./m²
Druelundsvej 29
4660 Store Heddinge		99 m²307 m05-03-20241.200.000 kr.12.121 kr./m²
Stivangen 10
4660 Store Heddinge		105 m²935 m17-05-20262.190.000 kr.20.857 kr./m²
Stivangen 28
4660 Store Heddinge		104 m²970 m26-03-20241.900.000 kr.18.269 kr./m²
Agervænget 8C
4660 Store Heddinge		102 m²818 m04-11-20261.350.000 kr.13.235 kr./m²
Agervænget 8A
4660 Store Heddinge		102 m²826 m04-11-20261.350.000 kr.13.235 kr./m²
Stivangen 36
4660 Store Heddinge		104 m²1,0 km21-04-20252.250.000 kr.21.635 kr./m²
Munkehaven 24
4660 Store Heddinge		94 m²370 m21-04-20261.675.000 kr.17.819 kr./m²
Munkehaven 40
4660 Store Heddinge		90 m²412 m15-02-20241.600.000 kr.17.778 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden