Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 5540 Ullerslev

Vestergade 17

Villa · 135 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 135 m², grund på 761 m², 6 værelser, opført i 1967. Beliggende i Nyborg Kommune (5540). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1967
Kommune
Nyborg Kommune

Arealer

Boligareal
135 m²
Samlet bygningsareal
135 m²
Bebygget areal
135 m²
Grundareal
761 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
987.000 kr.
Offentlig grundværdi
268.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5540 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.623 kr/m².1.455.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetVestergade gns: 8.730 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 5540-snit 10.638 kr/m²-17,90 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+10% premium)Konfidens 70%. Opført 1967 (59 år). Estimeret renoveringsår: 2020. Signaler: Energi C rimelig for 1967-bygning · Prisstigning 80% mellem salg → renovering sandsynlig · Energimærke forbedret: E → C+10,50 pct.
  4. 4Vores vurdering1.250.035 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-30,36 pct. siden aug. 2017
91k517k943k1,4M1,8M19921996200020042008201220162020202414. aug. 20171.000.000 kr.31. okt. 20241.795.000 kr.I dag · vores estimat1.250.035 kr.Markedet · 1992527.175 kr.Markedet · 1993447.120 kr.Markedet · 1994509.490 kr.Markedet · 1995518.670 kr.Markedet · 1996434.835 kr.Markedet · 1997650.430 kr.Markedet · 1998677.430 kr.Markedet · 1999669.465 kr.Markedet · 2000749.385 kr.Markedet · 2001764.910 kr.Markedet · 2002932.985 kr.Markedet · 2003941.220 kr.Markedet · 2004934.200 kr.Markedet · 2005907.605 kr.Markedet · 2006967.545 kr.Markedet · 20071.487.700 kr.Markedet · 20081.288.575 kr.Markedet · 2009908.415 kr.Markedet · 20101.026.810 kr.Markedet · 20111.418.715 kr.Markedet · 2012854.955 kr.Markedet · 2013820.935 kr.Markedet · 2014613.980 kr.Markedet · 2015908.415 kr.Markedet · 2016755.190 kr.Markedet · 20171.006.155 kr.Markedet · 20181.050.030 kr.Markedet · 2019878.850 kr.Markedet · 2020943.920 kr.Markedet · 20211.205.685 kr.Markedet · 20221.265.625 kr.Markedet · 20231.489.590 kr.Markedet · 20241.198.395 kr.Markedet · 20251.087.020 kr.Markedet · 20261.388.475 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5540 (villa)

Markedsudvikling i 5540 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 135 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. aug. 2017 · Alm. Salg
1.000.000 kr.
31. okt. 2024 · Alm. Salg
1.795.000 kr.
I dag · vores estimat
1.250.035 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024okt.Solgt, alm. frit salg1.795.000 kr.
  • 2017aug.Ejerskifte1.000.000 kr.
  • 2011dec.Ejerskifte
  • 1972jun.Ejerskifte
  • 1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vestergade 16
5540 Ullerslev		126 m²151 m21-09-20261.150.000 kr.9.127 kr./m²
Vestergade 33
5540 Ullerslev		126 m²176 m21-11-20231.100.000 kr.8.730 kr./m²
Vestergade 19
5540 Ullerslev		170 m²23 m30-04-20241.395.000 kr.8.206 kr./m²
Drosselvej 4
5540 Ullerslev		134 m²337 m11-10-20241.150.000 kr.8.582 kr./m²
Vibevej 31
5540 Ullerslev		132 m²229 m22-09-20241.100.000 kr.8.333 kr./m²
Hindemaevej 81
5540 Ullerslev		135 m²416 m21-08-20242.250.000 kr.16.667 kr./m²
Skovvej 8
5540 Ullerslev		140 m²206 m04-07-20251.600.000 kr.11.429 kr./m²
Drosselvej 8
5540 Ullerslev		138 m²351 m01-04-20261.660.000 kr.12.029 kr./m²
L. Kr. Larsensvej 27
5540 Ullerslev		129 m²276 m22-06-20251.595.000 kr.12.364 kr./m²
Kløvervej 9
5540 Ullerslev		144 m²118 m04-11-20251.550.000 kr.10.764 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5540

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden