Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 9900 Frederikshavn

Vestergade 17, st. th

Ejerlejlighed · 54 m² · bygget 1879

Om boligen

Ejerlejlighed på 54 m², 2 værelser, opført i 1879, renoveret i 1978. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9900). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
2
Byggeår
1879
Om-/tilbygget
1978
Kommune
Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal
54 m²
Samlet bygningsareal
208 m²
Bebygget areal
104 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
544.000 kr.
Offentlig grundværdi
147.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.258 kr/m².974.500 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk54 m² vs. 64 m² for sammenlignelige handler (-15%). Justering på basis-pris: +2.3%+2,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (147 år)Huset er 147 år gammelt (opført 1879). Sidste registrerede renovering: 1978 (48 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering378.165 kr.

Prisudvikling på ejendommen

4 historiske salg + vores estimat i dag

+116,09 pct. siden feb. 2021
70k3,8M7,5M11,2M14,9M19921996200020042008201220162020202428. feb. 2021175.000 kr.19. dec. 2021180.000 kr.14. apr. 202470.000 kr.9. jul. 2026175.000 kr.I dag · vores estimat378.165 kr.Markedet · 1992318.006 kr.Markedet · 1993334.098 kr.Markedet · 1994284.634 kr.Markedet · 1995273.456 kr.Markedet · 1996266.652 kr.Markedet · 1997357.858 kr.Markedet · 1998324.162 kr.Markedet · 1999615.006 kr.Markedet · 2000347.976 kr.Markedet · 2001516.240 kr.Markedet · 2002435.240 kr.Markedet · 2003194.076 kr.Markedet · 2004421.848 kr.Markedet · 2005282.258 kr.Markedet · 2006476.334 kr.Markedet · 2007802.980 kr.Markedet · 2008583.524 kr.Markedet · 2009245.268 kr.Markedet · 2010329.076 kr.Markedet · 2011616.572 kr.Markedet · 2012507.924 kr.Markedet · 2013584.982 kr.Markedet · 2014332.208 kr.Markedet · 2015625.590 kr.Markedet · 2016457.434 kr.Markedet · 2017582.066 kr.Markedet · 2018488.592 kr.Markedet · 2019732.564 kr.Markedet · 2020881.172 kr.Markedet · 2021655.344 kr.Markedet · 2022785.430 kr.Markedet · 2023819.828 kr.Markedet · 20241.247.616 kr.Markedet · 20251.654.830 kr.Markedet · 2026372.438 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9900 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 9900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 54 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2021 · Alm. Salg
175.000 kr.
19. dec. 2021 · Alm. Salg
180.000 kr.
14. apr. 2024 · Alm. Salg
70.000 kr.
9. jul. 2026 · Alm. Salg
175.000 kr.
I dag · vores estimat
378.165 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jul.Solgt, alm. frit salg175.000 kr.
  • 2024apr.Ejerskifte70.000 kr.
  • 2022feb.Ejerskifte
  • 2021dec.Ejerskifte180.000 kr.
  • feb.Ejerskifte175.000 kr.
  • 2014dec.Ejerskifte
  • 2012sep.Ejerskifte
  • 1999jan.Ejerskifte
  • 1978Ombygning
  • 1879Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bovinsgade 2, 1.
9900 Frederikshavn		58 m²1,2 km25-03-2026400.000 kr.6.897 kr./m²
Parallelvej 5B
9900 Frederikshavn		62 m²738 m02-02-20251.900.000 kr.30.645 kr./m²
Hjørringvej 38, 1.
9900 Frederikshavn		62 m²800 m28-02-20241.675.000 kr.27.016 kr./m²
Olfert Fischers Vej 27A, 1.
9900 Frederikshavn		58 m²1,4 km07-07-2026255.000 kr.4.397 kr./m²
Hjørringvej 2B
9900 Frederikshavn		65 m²474 m10-12-20241.725.000 kr.26.538 kr./m²
Sneppevej 9, st.
9900 Frederikshavn		59 m²2,0 km15-10-2024700.000 kr.11.864 kr./m²
Sneppevej 9, 1.
9900 Frederikshavn		59 m²2,0 km15-10-2024700.000 kr.11.864 kr./m²
Kragholmen 204, st. tv
9900 Frederikshavn		69 m²1,1 km20-09-2024925.000 kr.13.406 kr./m²
Mette Billes Vej 12
9900 Frederikshavn		75 m²537 m12-12-20241.100.000 kr.14.667 kr./m²
Olfert Fischers Vej 21C
9900 Frederikshavn		69 m²1,5 km03-06-2026365.000 kr.5.290 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden